Решение от 04 марта 2014 года №2-469/2014

2-469/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нерюнгри 04 марта 2014 г.
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Терешкиной Е.Г., при секретаре Матвиенко А.Ю., с участием истца Нефедьевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефедьевой М.А. к Нефедьеву Г.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Нефедьева М.А. обратилась в суд с иском к Нефедьеву Г.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в собственность граждан и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Кроме собственника данного жилого помещения в квартире значится зарегистрированным бывший супруг истца - Нефедьев Г.А., брак с которым истец расторгла ДД.ММ.ГГГГ Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с регистрационного учета до настоящего времени он не снялся, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с данными обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Истец Нефедьева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, и обязался сняться с регистрационного учета после того как оформить пенсию, однако до настоящего времени свои обязательства так и не выполнил.
 
    Ответчик Нефедьев Г.А. в судебное заседание не явился, направив телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.
 
    В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений. В связи с этим суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что квартира № дома № по <адрес> принадлежит Нефедьевой М.А. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
 
    По данным паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» по <адрес>, в настоящее время кроме собственника значатся зарегистрированными: сын А.- ДД.ММ.ГГГГр., дочь К., ДД.ММ.ГГГГр., и бывший муж Нефедьев Г.А., ДД.ММ.ГГГГр.
 
    Актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Нефедьев Г.А. в кв.№ дома № по <адрес> не проживает, его личных вещей в квартире не имеется.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец является законным собственником спорного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает, лишь формально сохраняя регистрацию, членом семьи собственника не является.
 
    В соответствии с частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Исходя из вышеуказанной нормы право пользования ответчика Нефедьева Г.А. спорным жилым помещением, прекращается с момента прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения - истцом Нефедьевой М.А.
 
    Из обстоятельств дела следует, что истец Нефедьева М.А., являясь законным собственником квартиры, не может в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение собственностью из-за того, что ответчик фактически постоянно проживая в другом месте, формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.
 
    На основании ст.304 ГК РФ истец имеет право требовать устранения всяких нарушений ее права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Требования истца направлены на изменение жилищных правоотношений сторон в отношении спорного жилого помещения. В соответствии с пунктом 5 части 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Следовательно, требования по иску являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Нефедьевой М.А. удовлетворить.
 
    Признать Нефедьева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Нефедьева Г.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.
 
    Судья Нерюнгринского
 
    городского суда Е.Г.Терешкина