Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-468/2014
Дело №2-468/2014г. <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Чегдомын 11 августа 2014 г.
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края
под председательствующим судьи Кравцовой Т.Г.,
с участием истца Левочкина В.Н.,
при секретаре Пявка О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левочкина В.Н. к МРИ ИФНС по Верхнебуреинскому району о признании права собственности на жилой дом, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Верхнебуреинский районный филиал КГУП «Хабкрайинвентаризация», Левочкина А.А., Левочкин П.В., Левочкин Н.В., Левочкин Д.В., Левочкин М.В., администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что он более 30 лет вместе с семьей проживает в указанном доме. В жилой дом он вселялся по ордеру, выданному <адрес>, который в настоящее время не сохранился. На протяжении проживания в жилом доме он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, имеет регистрацию в жилом доме, в котором зарегистрированы его супруга Лёвочкина А.А. и их четверо детей.
В судебном заседании истец Левочкин В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в жилом доме он проживает вместе с семьей с 1984 года, где он и члены семьи зарегистрированы. После ликвидации войсковой части 62990, которой был построен данный сборно - щитовой дом, он с семьёй остался проживать в нём. Другого жилья он не имеет.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, он лишен возможности в полном объема осуществлять свои правомочия по пользованию и распоряжению домом.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представил отзыв, согласно которому Межрайонная ИФНС России № по<адрес> не возражает против признания права собственности на жилой дом по иску, инспекция не располагает сведениями по оформлению права собственности на указанное имущество и признании его бесхозяйным, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
Представитель третьего лица администрации Новоургальского городского поселения, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не прибыл, представил отзыв о согласии с исковыми требованиями, возражений по иску не имеют (л.д. 40).
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> и <адрес> филиала КГУП «<адрес>инвентаризация» в судебное заседание не прибыли, посредством телефонной связи просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Третьи лица Левочкина А.А., Левочкин П.В., Левочкин Н.В., Левочкин Д.В., Левочкин М.В. в судебное заседание не прибыли, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют, просят признать единоличное право собственности на дом за Левочкиным В.Н. (л.д.42-51).
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справки администрации Новоургальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Левочкин В.Н. <данные изъяты>., Левочкина А.А., <данные изъяты> Левочкин П.Н. ДД.ММ.ГГГГ Левочкин Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Левочкин Д.В. ДД.ММ.ГГГГ.; Левочкин М.В. ДД.ММ.ГГГГ., ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Из сообщения ФГКУ «Дальневосточное территориальное Управлениен имущественных отношений Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества – жилой <адрес> расположенный по адресу:<адрес> <адрес> в соответствии с передаточными актами к приказам Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №1871, от ДД.ММ.ГГГГ № от КЭЧ и ОМИС не передавался, на учете Управления отсутствует (л.д. 59).
Из справки администрации Новоургальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в собственности поселения жилых домов по адресу: <адрес> нет (л.д.8).
Согласно справки КГУП «<адрес>инвентаризация» <адрес> филиала от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой <адрес>, расположенный в <адрес> не зарегистрировано.
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не зарегистрированы.
Так же в материалах дела имеется справка КГУП «<адрес>инвентаризация» <адрес> филиала от ДД.ММ.ГГГГ № о том, регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> р.<адрес> 1 км 480 м на юго-запад по направлению от здания железнодорожного вокзала по <адрес>, общей площадью 148,9 кв.м. не проводилась.
Из технического паспорта, выданного <адрес> филиалом ГУ «КБТИ», следует, что жилой дом, местонахождением 1 км 480 м. на
юго-запад по направлению от здания железнодорожного вокзала по <адрес> р.<адрес> (инвентарный № 5961) состоит из трех квартир общей площадью <данные изъяты>
Представленными документами подтверждено, что истец оплачивает потребление электроэнергии по указанному адресу. Коммуникаций дом не имеет.
Перечисленные доказательства, исследованные судом, подтверждают, что истец с семьёй более 15 лет проживает на жилой площади указанного дома, то есть открыто владеет им, но дом не имеет балансодержателя (собственника), обратился в суд.
Срок давности владения этим домом Левочкиным В.Н. - с сентября 1983 года (сведения о его регистрации в паспорте – л.д. 9), то есть более 30 лет. Этим домом он владеет открыто, добросовестно, непрерывно, не скрывая своего владения им. Это владение никем не оспаривается и дом не был истребован кем - либо в установленном законом порядке.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Доводов и доказательств, опровергающих указанные заявителем сведения, суду не предоставлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ и ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Левочкиным В.Н. право собственности на жилой дом, расположенный в<адрес> р.<адрес> 1 км 480 м. на юго-запад по направлению от здания железнодорожного вокзала по <адрес>, общей площадью 148,9 кв.м. жилой площадью – 121,1 кв.м. в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Судья Т.Г. Кравцова
