Дата принятия: 07 августа 2014г.
Номер документа: 2-468/2014
Дело № 2-468/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» августа 2014 года г. Пласт
Пластский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Данилкиной А.Л.,
при секретаре Валеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Пластовского муниципального района Челябинской области (далее – администрация) обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу<адрес>
В обоснование заявления администрация указала, что в ДД.ММ.ГГГГ гуду в <адрес> совхозом «<данные изъяты>» хозяйственным способом было возведено нежилое здание участковой больницы общей площадью <данные изъяты> и нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. С момента возведения и до настоящего времени в указанном нежилом здании участковой больницы располагается Центр общей практики <адрес> входящий в состав Муниципального бюджетного лечебно-профилактического учреждения «Пластская центральная городская больница», второе нежилое здание используется под гараж. Постановлением городского собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов, переданных в муниципальную собственность <адрес>» нежилое здание участковой больницы было передано в <адрес>. Однако в указанный перечень, нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м не вошло. На основании данного постановления и акта № от ДД.ММ.ГГГГ Пластовским муниципальным районом оформлены правоустанавливающие документы на нежилое здание Центра общей практики.
Нежилое здание гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м находится на землях Степнинского сельского поселения. Правоустанавливающие документы на нежилое здание гаража за время его существования не оформлялись, на учет в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области объект недвижимости поставлен не был. С момента возведения и до настоящего времени указанное нежилое здание используется как гараж, однако необходимая документация на указанное нежилое здание до настоящего времени надлежащим образом не оформлена.
Администрация Пластовского муниципального района добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, за счет собственных средств и средств, выделяемых на содержание объектов социальной сферы, производит ремонт и содержанию указанного нежилого здания, производит оформление правоустанавливающих документов, оформлены технический и кадастровый паспорта.
ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет как бесхозяйное имущество. С этого времени никакое лицо не заявило своих прав на указанный объект недвижимости.
Учитывая, что объект принят на учет в установленном порядке, и со дня постановки на учет прошло более года, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя – администрации Пластовского муниципального района <адрес> Перфильева А.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица – администрации Степнинского сельского поселения <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявления не возражал (л.д. 38, 42, 43).
Представитель Пластовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил письменные возражения, в которых ссылается на то, что заявление о признании права собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства (л.д. 39, 40, 41).
Заслушав представителя заявителя Перфильеву А.В., исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, как бесхозяйное недвижимое имущество, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30).
В соответствии с кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер № (л.д. 11-12).
В реестрах муниципальной собственности Пластовского муниципального района, Пластовского городского поселения, имущества, находящегося в государственной собственности <адрес>, федерального имущества по <адрес>, нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, не значится, регистрация собственности в ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> не производилась. Указанные обстоятельства подтверждены справками Министерства промышленности и природных ресурсов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 32), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34), Комитета по управлению имуществом администрации Пластовского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35), Пластовского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на бесхозяйный объект недвижимого имущества (нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м) правообладатели отсутствуют, ограничение (обременение) права не зарегистрировано; правопритязания отсутствуют, данные о заявленных в судебном порядке права требования отсутствуют (л.д. 31).
Согласно постановлению заместителя председателя городского Собрания <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акту № приемки-передачи основных средств в бюджетных учреждениях от ДД.ММ.ГГГГ здание участковой больницы с хозяйственным корпусом, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Восточный, <адрес>, переданы в муниципальную собственность «<адрес>» (л.д. 8, 9).
Право собственности на нежилое помещение – Степнинская участковая больница, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Восточный, <адрес>, кадастровый номер 74-74-26/009/2007-344, вместе с которым в 1970 году был возведено нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, используемое под гараж, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием – Пластовский муниципальный район <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> (л.д. 10).
Доводы представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о том, что заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество должно рассматриваться в порядке искового производства, являются несостоятельными.
Порядок признания судом вещи бесхозяйной регулируется главой 33 подраздела IV «Особое производство» Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Таким образом, процессуальным законом прямо предусмотрено рассмотрение дел о признании недвижимой вещи бесхозяйной и передаче ее в муниципальную собственность именно в порядке особого, а не искового производства.
В силу ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.
Обстоятельства, свидетельствующие о наличии оснований для возникновения у заинтересованных лиц права собственности на спорный объект, в ходе рассмотрения дела не установлены, отсутствуют они и в письменных возражениях представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Поскольку наличие спора о праве в судебном заседании не установлено, основания для оставления заявления без рассмотрения и необходимость обращения администрации Пластовского муниципального района Челябинской области в порядке искового производства отсутствуют.
Учитывая, что с момента постановки Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области недвижимого имущества – нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на учет прошло более года, недвижимая вещь не имеет собственника, заявление администрации Пластовского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на этот объект подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право муниципальной собственности Пластовского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.
Председательствующий
