Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-468/14
Дело №2- 468/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 мая 20114 года
Карталинский городской суд области в составе:
председательствующего судьи Тугаевой О.В.
при секретаре Хариной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугина Александра Ивановича к администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Калугин А.И. обратился в суд с иском к Карталинского муниципального района о признании права собственности на жилой <адрес> общей площадью 30,6 кв.м. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.
Требования обоснованы тем, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ отцу ФИО5, при его жизни, был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для указанной цели. ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство фактически приняла его супруга – ФИО2 (мать истца), которая на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ не оформила переход права собственности на объект недвижимости на свое имя. Он является наследником первой очереди и принял наследство после смерти матери, которой при жизни принадлежал указанный жилой дом. Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ним права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.
В судебном заседании истец Калугин А.И. иск поддержал.
Представитель ответчика администрации \Карталинского муниципального района в суд не явился. В письменном заявлении суду просил рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо Калугин Н.И. в суд не явился. В письменном заявлении суду против иска не возражал и просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо нотариус в заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в суд не явился, был извещен.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из свидетельства о рождении истца видно, что его родители ФИО5 и ФИО2
ФИО5 и ФИО2 при жизни состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о заключении брака.
ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о смерти.
На момент смерти ФИО5 его супруга ФИО2 была зарегистрирована вместе с ним по адресу: <адрес>, что видно из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №103.
На момент своей смерти ФИО2 также была зарегистрирована по указанному адресу, что вытекает из справки № от ДД.ММ.ГГГГ.
В данное время лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, гнет, что вытекает из справки от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из уведомлений Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ видно, что отсутствует регистрация прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
По сведениям Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» Карталинский филиал указанный жилой дом числится на праве собственности за ФИО5 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №137, что видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждено указанным договором.
Из дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности видно, что договор от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Он выдан на право бессрочного пользования земельным участком для строительства <адрес>
При таких обстоятельствах суд находит, что в справке от ДД.ММ.ГГГГ указан один и тот же договор и жилой дом возведен наследодателем ФИО5 на отведенном для этих целей земельном участке. При жизни ФИО5 право собственности на объект недвижимости было зарегистрировано в установленной ранее форме.
Из справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на умершего ФИО5 наследственное дело не открыто.
Между тем, регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении совместно с наследодателем ФИО5 (супругом) на момент его смерти в силу ст. 1153 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о фактическом принятии наследства с ее стороны и она считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
После смерти ФИО2 открыто наследственное дело по заявлению сына наследодателя Калугина А.И. Имеется заявление о непринятии наследства от сына наследодателя Калугина Н.И. Данные обстоятельства вытекают из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Калугиным А.И. после смерти матери ФИО2
В соответствии с разъяснениями в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, при совокупности вышеизложенного суд вправе признать за истцом право собственности на указанный в иске объект недвижимости в порядке наследования после смерти матери ФИО2
В договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности видно от ДД.ММ.ГГГГ площадь возводимого объекта конкретно не определена (указано: 6,8 х 4,2 с надворными постройками).
Из кадастрового паспорта следует, что общая площадь дома составляет 30,6 кв.м. Год постройки дома – 1958. В кадастровом паспорте отсутствуют сведения, подтверждающие наличие самовольной реконструкции дома. За основу суд берет вышеуказанный размер общей площади.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Калугиным Александром Ивановичем право собственности в порядке наследования на жилой <адрес> общей площадью 30,6 кв.м. после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.
В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для регистрации прав за Калугиным А.И. на указанный жилой дом органом, осуществляющим такую регистрацию.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий Тугаева О.В.
