Дата принятия: 03 июня 2013г.
Номер документа: 2-468/13
Дело № 2-468/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июня 2013 года г. Карталы
Карталинский городской суд Челябинской области в составе
Председательствующего О.С. Конновой
при секретаре Ю.В. Джуяновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина Владимира Александровича к администрации Полтавского сельского поселения, администрации Карталинского муниципального района о признании права собственности на недвижимость за умершей,
У С Т А Н О В И Л :
Лопатин В.А. обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Полтавского сельского поселения, просил признать за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,5 га, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, граничит с западной стороны, кадастровый номер № и право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с включением данного имущества в наследственную массу.
Требование обосновано тем, что при жизни ФИО3 было составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество завещано ему - Лопатину В.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде земельной доли, земельного участка и жилого дома. При жизни, ФИО3 свое право в установленном законом порядке не зарегистрировала. Приусадебный земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит умершей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Также ФИО3 при реорганизации ТОО «Полтавское» была наделена земельным паем площадью 15,5 га, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, граничит с западной стороны, кадастровый номер № В связи с ненадлежащим подтверждением прав собственности наследодателя, он не может реализовать свое право на наследуемое имущество, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Лопатин В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Полтавского сельского поселения в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствии.
Нотариус <адрес> в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
Согласно свидетельству о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Лопатин В.А. является сыном умершей ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственное дело не заведено.
В силу ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО3
Из дубликата свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что оно выдано ФИО3 на основании решения Полтавской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ей земельного участка, общей площадью 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>
Из справки архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда Полтавской сельской администрации решение № от ДД.ММ.ГГГГ на хранении не имеется, также данное решение отсутствует в документах Полтавского сельского поселения, о чем свидетельствует справка администрации Полтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Полтавского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> на день смерти вместе с ней по указанному адресу проживал и был зарегистрирован ее сын Лопатин В.А.
Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес> отсутствует, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из кадастрового паспорта земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок имеет кадастровый номер № местоположение: <адрес> категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м, правообладателем указана ФИО3.
По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года №274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. №443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность. Таким образом, указанное постановление не противоречило законодательству о земле.
В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом не добыто сведений, указывающих на то, что земельный участок, принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на указанный земельный участок за умершей ФИО3, возникшее при ее жизни, с включением имущества умершей в наследственную массу.
Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III ЧБО-08 №, следует, что ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15,5 га на земельном участке ТОО «Полтавское». Свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное свидетельство о праве выдано на основании Постановления главы Карталинской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что за ТОО «Полтавское» закреплено в коллективно-совместную собственность, согласно списочного состава учредителей товарищества «Полтавское» с учетом лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, по наличию земельной площади по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 17602,9 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 12962,8 га пашни, 1695,6 га сенокосов, 2944,5 га пастбищ, а также закреплено в постоянное пользование за ТОО «Полтавское» 931,3 га земель общего пользования. К указанному Постановлению, списка о закреплении земельных участков в собственность гражданам не имеются, что подтверждается справкой архивного отдела Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передаче земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности, что в данном случае и имело место, исходя из содержания выданного умершей свидетельства.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право ФИО3 на указанный в иске объект недвижимости не зарегистрировано.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый номер № площадь 98031100.00 кв.м., местоположение: <адрес> граничит с западной стороны, разрешенное использование: для ведения товарного сельскохозяйственного производства, в качестве правообладателей умершая ФИО3 не указана.
Судом не добыто сведений, указывающих на то, что данная земельная доля принадлежит другим лицам по другим правоустанавливающим документам.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании права собственности на земельную долю 15,5 га за умершей ФИО3 возникшее при ее жизни.
Указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу и подлежит наследованию на общих основаниях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> категория земель не установлена, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., возникшее при ее жизни, с включением имущества в наследственную массу.
Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельную долю площадью 15,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> граничит с западной стороны, кадастровый номер №, возникшее при её жизни с включением этого имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.
Председательствующий О.С. Коннова
