Дата принятия: 07 марта 2013г.
Номер документа: 2-468(1)/2013
ДЕЛО №2-468 (1)/2013
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
7 марта 2013 года г.Вольск
Вольский районный суд Саратовской области, в составе:
председательствующего судьи Щипуновой М.В.
при секретаре Фоминой Ю.А.,
с участием представителя Пилюгиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Уханевой Г. В. к администрации Барановского муниципального образования о признании права собственности на квартиру,
установил:
Уханева Г. В. обратилась в суд с иском к администрации Барановского муниципального образования о признании права собственности на квартиру.
В исковом заявлении истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу У.В.Г., работавшему в СКХ «Новая жизнь» была предоставлена <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована она и ее сын Уханев С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее она право на приватизацию не использовала. Сын участвовать в приватизации не желает. Ее муж У.В.Г. умер в 2012 году.
Истица также указала в исковом заявлении, что не может реализовать свое право на приватизацию, так как о данном жилом помещении нет сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Квартира относится в настоящее время к муниципальному жилищному фонду, так как она была передана в муниципальную собственность Барановского муниципального образования.
Истица просит признать за ней право собственности на вышеназванное жилое помещение.
Истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.
Представитель истицы Пилюгина Н.А. требование своей доверительницы поддержала. Она пояснила, что в настоящее время истица в спорной квартире проживает одна. Ее сын из квартиры выехал и снялся с регистрационного учета. Он не желает принимать участие в приватизации.
Также представитель истицы пояснила, что семья Уханевых проживает в спорной квартире с 1980 года. С 1995 года с У.В.Г. был заключен договор найма.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечил явку в суд своего представителя.
В письменном отзыве глава Барановского муниципального образования указал, что с исковым заявлением Уханевой Г.В. согласен.
Третье лицо Уханев С.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. В его письменном отзыве указано, что он не возражает против удовлетворения требования Уханевой Г.В., сам не желает принимать участие в приватизации.
Суд, выслушав представителей истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Суд установил, что спорная квартира относиться к муниципальной собственности, что подтверждается письмом Главы Барановского муниципального образования, копией акта приема-передачи квартир находящихся на балансе Сельскохозяйственного кооперативного хозяйства «Новая жизнь» в муниципальную собственность Барановского муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, следует считать, что истица занимает спорную квартиру на основании договора социального найма.
Ранее истица не принимала участия в приватизации, что подтверждается справкой, выданной главой администрации Барановского муниципального образования.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Отказ в приватизации жилья нарушает права истицы, предоставленные ей положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Уханевой Г. В. право собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 49,9 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Щипунова М.В.
