Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-467/2014
дело № 2-467/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
при секретаре Нехорошевой А.В.,
с участием представителя истца Зарецкой Л.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Охотиной А.Н. к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Охотина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что истица является дочерью Ш.В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти Ш.В.Н., осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» Ш.В.Н. были предоставлены для проживания жилой дом и земельный участок, на основании чего умершая владела и пользовалась жилым домом. До момента смерти Ш.В.Н. проживала в доме, оплачивала необходимые платежи, осуществляла ремонт, считала, что он находится в её собственности. Препятствием для вступления в наследство на жилой дом является то, что отсутствуют правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на жилой дом, так как при жизни Ш.В.Н. по неизвестным причинам не оформила документы надлежащим образом, в связи с чем невозможно вступить в наследство на указанное имущество. В ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н. начала оформлять документы на дом, собрала необходимые справки, обратилась к юристу для предоставления необходимых услуг по оформлению дома, сделала доверенность на регистрацию прав собственности на дом. Но до смерти Ш.В.Н. документы не были оформлены. Земельный участок находился в аренде, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между администрацией <данные изъяты> района и Ш.В.Н.. Истице необходимо признать право собственности на жилой дом в порядке наследования после умершей матери Ш.В.Н. в судебном порядке, так как нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство при указанных обстоятельствах. Ссылаясь на ст. 1112 ГК РФ, истица просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.
Представитель истицы Зарецкая Л.Ю. поддерживает заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен своевременно, надлежащим образом. От главы сельсовета Т.А.М. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо уведомлено своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя третьего лица Х.В.С, о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Охотиной А.Н. исковых требований. Согласно отзыву представителя третьего лица ЗАО «<данные изъяты>» Х.В.С, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на балансе ЗАО «<данные изъяты>» не состоит с ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав представителя истца Зарецкой Л.Ю., свидетеля, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Охотиной А.Н. Ш.В.Н.. Факт ее смерти подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС администрации <данные изъяты> края ДД.ММ.ГГГГ года.
После смерти Ш.В.Н. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности. Вывод суда основан на следующих доказательствах.
Согласно кадастровому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по указанному адресу, имеет кадастровый номер №.
Согласно справке, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным архива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, не зарегистрировано.
Однако согласно справке, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ № Ш.В.Н. имеет домовладение по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на основании похозяйственной книги № ст. 101, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>, принадлежит на праве собственности Ш.В.Н.
Ш.В.Н. на день смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, проживала по месту регистрации:<адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с уведомлением <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу:<адрес>, отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ администрация <данные изъяты> района на основании договора аренды земельного участка № предоставила Ш.В.Н. в аренду земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежал Ш.В.Н. на праве собственности.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что истица приходится родной дочерью умершей Ш.В.Н... Данный вывод основан на следующих доказательствах.
Согласно свидетельству о рождении Швердегула А.Н. ее матерью записана С.В.Н., отцом - Ш.Н.Н..
На основании свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.Н. и С.В.Н. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Ш..
ДД.ММ.ГГГГ О.Д.С. и Швердегула А.Н. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Охотина, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства ЗАГС <данные изъяты> края по району <данные изъяты> г. <данные изъяты>.
На основании свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> территориальным отделом агентства ЗАГС администрации <данные изъяты> края, Ш.Н.Н. и Ш.В.Н. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия Ш..
Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты> нотариального округа В.А.С, от ДД.ММ.ГГГГ заявлений о принятии наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Н. в нотариальную контору нотариуса не поступало, наследственное дело не заводилось.
Свидетель О.П.В, суду показала, что со Ш.В.Н. она поддерживала дружеские отношения. До дня смерти Ш.В.Н. проживала в предоставленном ей совхозом доме, расположенном по адресу:<адрес>. В данном доме она проживала со своей дочерью Охотиной А.Н., которая впоследствии вышла замуж и переехала в г. <данные изъяты> края. Ш.В.Н. была намерена надлежащим образом оформить свое право собственности на указанный дом, подготовила доверенность на имя юриста, доверив ей сбор всех необходимых документов, но окончательно оформить свое право собственности не успела. Ее дочь Охотина А.Н. приезжала ее хоронить, после похорон она забрала с собой личные вещи матери. До момента смерти Ш.В.Н.. проживала одна, иных ее наследников, кроме Охотиной А.Н. у нее нет.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Охотиной А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать за Охотиной А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 47,9 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л. А. Макарова
