Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-467/2014
Дело № 2-467/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Полярный 24 июня 2014 года
Полярный районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Птицы Б.Б.,
при секретаре Бычко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "С" к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
"С" обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указав, что на основании договора социального найма №... от <дата>, ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение: *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С <дата> собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления "С", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. Ранее ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Согласно заявлению ФИО2 от <дата>, задолженность образовавшаяся по адресу <адрес> была перенесена на адрес: <адрес>, в связи с перепропиской. С <дата> ответчики не производят оплату за содержания жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 161 055 руб. *** коп., которую истец просит взыскать с ответчиков.
Представитель истца будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без участия представителя, на исковых требованиях настоял в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Ответчики будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, однако обратились с заявлением, в котором с исковыми требованиями согласились в полном объеме, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма №... от <дата>, ФИО5. предоставлена в пользование *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО2, *** - ФИО3, *** - ФИО4 ( л.д. 18-21)
Согласно заявлению ФИО2 от <дата> имеющаяся задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп., перенесена с адреса <адрес> на адрес <адрес> связи с перепропиской. ( л.д. 14)
По сведениям инспектора учета и регистрации населения "С" по адресу <адрес> <дата> зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО2, *** ФИО3, ФИО4 (л.д. 7).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со статьями 161 и 137 ЖК РФ, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, избран способ управления - "С".
На основании ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно положениям ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составил *** руб. *** коп. за период с <дата> по <дата> (л.д. 8,9 - 11, 12,13).
Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.
Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ, установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Доказательств обращений с заявлением ответчиков о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен суд требования "С" удовлетворяет в полном объеме.
Суд взыскивает с ответчиков, в порядке ст. 103 ГПК РФ госпошлину, по оплате которой, истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск "С" к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу "С" задолженность образовавшуюся за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. *** коп.).
Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО5 в пользу "С" задолженность образовавшуюся в период с <дата> по <дата> в размере *** руб. *** коп.)
Денежные средства подлежат перечислению: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***
Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** руб. *** коп.)
Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** руб. *** коп.)
Государственная пошлина подлежит перечислению: ***
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области в течение месяца.
Судья Б.Б. Птица
