Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-467/2014
Дело № 2-467/2014
Решение
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 года город Шарья
Шарьинский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Кардаковой С.В.
с участием истицы Т.Т.С., представителя ответчика адвоката К.Г.Г., действующей по определению суда на основании ордера №...,
при секретаре Лебедевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску Т.Т.С. действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына С.А.А. к Т.А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ...,
Установил:
Т.Т.С. действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына С.А.А. обратилась в суд с иском к Т.А.С., уточнив исковые требования, просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ....
Требования истица мотивировала тем, что "__"_____ на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан ей и ее несовершеннолетнему сыну С.А.А. "__"_____ была передана квартира, расположенная по адресу: ....
Право собственности на данную квартиру зарегистрировано "__"_____. В настоящее время в квартире помимо нее и ее сына, зарегистрирован ее брат Т.А.С. "__"_____ г., который непосредственно в данной квартире никогда не проживал, своих личных вещей в квартире не имеет.
Фактически ответчик не пользуется указанной квартирой.
Истица указала, что ее право как собственника квартиры нарушено, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и в том числе за ответчика, не может распорядиться своей собственностью.
В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении уточненного иска и пояснила, что брат, так же как и она, является сиротой и после окончания обучения в техникуме она его зарегистрировала по своему месту жительства, с условием, что в дальнейшем он встанет на учет в органах опеки для получения жилья, а в случае, если она будет продавать квартиру, то он снимется с регистрационного учета. Брат в квартиру не вселялся, никогда в ней не жил, вещей его в квартире не было, членом ее семьи он никогда не являлся, всегда жил самостоятельно. В настоящее время она не знает, где брат проживает, его телефон не отвечает, пыталась его найти в Костроме, но не нашла..
Истица пояснила, что она не имеет никаких обязательств перед братом по обеспечению его жильем, какие либо соглашения с ним не заключались.
Дело рассматривается без ответчика Т.А.С., место нахождения которого суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы представляет назначенный представитель - адвокат Шарьинского филиала НКО «Областная коллегия адвокатов Адвокатской Палаты Костромской области» К.Г.Г.
Представитель К.Г.Г. с иском не согласилась, сославшись на то, что ей неизвестна позиция ответчика относительно заявленного иска.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, изучав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего:
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, "__"_____ истице была передана спорная квартира по договору социального найма жилого помещения. Членом ее семьи указан сын С.А.А. "__"_____ года рождения (л.д. 21-25).
"__"_____ на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан истице и ее несовершеннолетнему сыну С.А.А. была передана квартира, расположенная по адресу: ... (л.д.25).
Право собственности на данную квартиру зарегистрировано "__"_____.
В соответствии с представленными свидетельствами о государственной регистрации права собственниками указанной квартиры являются истица и ее несовершеннолетний сын С.А.А. обладающие по одной второй в праве собственности (л.д. 9-10).
В настоящее время в квартире помимо истицы и ее сына, зарегистрирован брат истицы Т.А.С. "__"_____ (л.д.15).
Свидетель К.М.А. показала суду, что она проживает в квартире на одной площадке с истицей, знает ее после того, как она вселилась в эту квартиру со своим мужем и дочерью. Брата истицы она никогда не видела, он никогда в квартире не появлялся.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку судом не установлено заинтересованности свидетеля в исходе дела, кроме того, она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной им в постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713", по общему правилу возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.
Таким образом, для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.
На основании объяснений истицы, показаний свидетеля, ответчик никогда не проживал постоянно в квартире истицы и ее дочери, в доме не появлялся, вещей его в квартире нет, по указанному адресу был только зарегистрирован, каких либо соглашений с ответчицей о праве проживания не заключалось, каких либо обязательств перед ответчиком и в том числе обеспечивать его жильем, истица не имеет.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел права на проживание в спорной квартире, а сам по себе факт регистрации ответчика в квартире истицы не порождает для него право на данную жилую площадь, является лишь административным актом.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению.
Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.
Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.
Из положений пункта 3 названных Правил и статьи 20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.
С учетом этого ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ..., поскольку указанная квартира не является местом его жительства.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований подлежит взысканию в пользу истца оплаченная им госпошлина.
Истицей при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Т.Т.С. действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына С.А.А. к Т.А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Т.А.С. "__"_____ года рождения уроженца д. ... зарегистрированного по адресу: ..., неприобретшим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу регистрации и снять его с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.
Взыскать с Т.А.С. в пользу Т.Т.С. расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 200 (Двести) рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Кардакова С.В.
Решение в окончательной форме вынесено 14 июля 2014 года
Судья: Кардакова С.В.
