Решение от 15 апреля 2014 года №2-467/2014

Дело №2-467/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 апреля 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
 
    председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
 
    при секретаре Хайрулиной П.А.,
 
    с участием: истца Литвинской Г.Н.,
 
    представителя ответчика Иванова В.В. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинской Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]» о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на торговый павильон «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]», расположенный по адресу: [АДРЕС] В обоснование своих требований указала, что торговый павильон ею приобретён у ответчика на основании договора купли-продажи от [ДАТА] года, удостоверенного нотариусом 15 сентября 2008 года реестровый № [НОМЕР]. Договор заключен между Литвинской Г.Г. и Позуром А.В. – директором ООО «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]». Считает, что у неё возникло право собственности на указанный торговый павильон, однако зарегистрировать право она не может в связи с тем, что нотариусом не указан точный адрес торгового павильона, а также указана неверная площадь объекта.
 
    В судебном заседании истец Литвинская Г.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика Иванов В.В. исковые требования признал.
 
    Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Как следует из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от [ДАТА] года, подписанного обеими сторонами, Позур А.В., являющийся директором ООО «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]», продал Литвинской Г.Н. принадлежащий ему по праву собственности торговый павильон, находящийся по адресу: [АДРЕС] общей площадью [НОМЕР] кв.м. за СУММА рублей.
 
    Договор удостоверен Симоновой М.П., нотариусом города Ленска РС (Я), зарегистрировано в реестре за № 4296.
 
    Право собственности продавца подтверждено копией договора купли-продажи от [ДАТА] года, заключенного между ООО «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]» и ООО «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]» и распоряжением администрации [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] улуса от [ДАТА] года № [НОМЕР] о предоставлении в аренду земельного участка по ул. [АДРЕС] ООО «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]» для установки торгового павильона. При этом, в договоре купли-продажи от [ДАТА] года указано: «общая площадь [НОМЕР] кв.м., торговая площадь [НОМЕР] кв.м.»
 
    Техническим паспортом на здание торгового павильона «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]» и кадастровым паспортом земельного участка подтверждается, что павильон расположен в городе [АДРЕС].
 
    В разделе V технического паспорта «Исчисление площадей и объемов здания и его частей» указана площадь торгового павильона по наружному обмеру, равная 30,6 кв.м. (6,33*4,84) и площадь тамбура – 3,4 кв.м. (1,72*2,0).
 
    В разделе «Экспликация к плану строения» указана площадь торгового павильона по внутреннему обмеру, равная 24,7 кв.м., в том числе: торговый зал – 19,4 кв.м., подсобное - 5,3 кв.м.
 
    Таким образом, площадь объекта установлена техническими документами.
 
    В договорах же указана площадь в одном случае по наружному обмеру, в другом случае по внутреннему обмеру, и расхождений в этой части с техническим паспортом не имеется.
 
    Таким образом, факт совершенной сделки купли-продажи торгового павильона «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]», расположенного по адресу: [АДРЕС], между ООО «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]» и Литвинской Г.Н. подтвержден.
 
    Следовательно, в силу ст.218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный торговый павильон.
 
    На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Литвинской Г.Н. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Литвинской Г.Н. на торговый павильон «[ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]», расположенный по адресу: [АДРЕС]
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, то есть с 15 апреля 2014 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова