Решение от 06 мая 2013 года №2-467/2013

    Дело № 2-467/2013
 
    Поступило в суд 13.02.2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 мая 2013 года                         р.п. Коченево
 
 
    Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи                         Левковец В.В.
 
    при секретаре                                  Ильенковой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Э. Е. к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, СПК «Шагаловский» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Попова Э. Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, СПК «Шагаловский» о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.
 
    В обоснование своих требований Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года СПК «Шагаловский» в лице конкурсного управляющего Макарова В.В., передал Муниципальному образованию Шагаловский сельсовет в лице Главы администрации муниципального образования сельского сельсовета Гурова Ю.И. дом, расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район <адрес> ул. <адрес> №, общей площадью 48,6 кв.м., который выделили данный дом Истцу- Поповой Э. Е..
 
    Квартира в настоящее время состоит на балансе Администрации Шагаловский сельсовет Коченевского района Новосибирской области, ордер Истцу не выдавали. В указанной квартире в настоящее время проживает Истец- Попова Э. Е..
 
    На основании выписки из решения сессии Совета депутатов Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № № «О присвоении названий улицам на территории администрации, дому, в котором проживает и зарегистрирована Истец присвоен номер №, улица- <адрес> в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области. Занимаемый Истцом дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, построен СПК «Шагаловский».
 
    Какие - либо имущественные права на дом Администрация Шагаловский сельсовет в установленном Гражданским кодексом РФ порядке не зарегистрировала.
 
    В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, сведения о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район <адрес> ул. <адрес> № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления».
 
    В связи с изложенным, Истец не может приватизировать указанную квартиру, путем обращения к собственнику жилья т.к. в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Дом был построен государственным предприятием, в связи с чем он является государственным и соответственно Истец имеет право приобрести данное жилье в собственность на основании ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    На основании ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность в соответствии с законом РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Ранее Попова Э. Е. на территории Российской Федерации в приватизации жилья не участвовала.
 
    Истец просит признать за Поповой Э. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, с момента вступления решения в законную силу, на дом № № по ул. <адрес> в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области.
 
    Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим способом.
 
    В судебном заседании представитель истца- Семенова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации Шагаловский сельсовет Коченевского района Новосибирской области исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
 
    Представитель ответчика СПК «Шагаловский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим способом.
 
    Представитель третьего лица ОГУП «Техцентр НСО» просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражений против удовлетворения исковых требований Истца не предоставил.
 
    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года Поповой Э.Е. администрацией Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области по договору социального найма жилого помещения № № предоставлен в бессрочное возмездное пользование жилой дом № № по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ года сведения на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, д. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. (л.д. 26).
 
    Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009).
 
    Согласно выписке из домовой книге по указанному адресу зарегистрирована и проживает Попова Э.Е. (л.д. 16, 19).
 
    Истец ранее в приватизации другого жилья не участвовал, в связи с чем Попова Э.Е. вправе приобрести занимаемую ею квартиру в собственность на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил :
 
    Признать за Поповой Э. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации, с момента вступления решения в законную силу, на дом № № по ул. <адрес> в <адрес>, Коченевского района Новосибирской области, общей площадью 48,6 кв. м.
 
    Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке через Коченевский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 06 мая 2013 года.
 
    Судья: _______________В.В.Левковец