Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-467/14
Дело № 2-467/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волжск 10 апреля 2014 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Габдракиповой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «М Финанс» к Мухматуллиной В.М. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ООО «М Финанс» обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «М Финанс» и Мухаматуллиной В.М. заключен договор займа № №, в соответствии с которым ООО «М Финанс» (далее по тексту Займодавец) передало Мухаматуллиной В.М. (далее по тексту Заемщик) денежные средства в размере 395000 рублей, а заемщик обязался возвратить сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ежемесячно оплачивать проценты за пользование займом из расчета 3,5 % в месяц от суммы займа.
Займ в соответствии с п.1.2. договора займа имеет целевой характер, 395000 рублей выданы на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Займодавец перечислил денежные средства в размере 395000 рублей на расчетный счет продавца ФИО2 по платежному поручению № 557.
Ответчик оплатил проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27650 рублей. Другие платежи в погашение долга не производились.
В нарушение условий договора и действующего законодательства Заемщик не уплачивал проценты за пользование займом и не возвратил займ.
Остаток суммы займа составляет 395000 рублей. Сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 152997 рублей. Сумму неустойки за нарушение срока возврата суммы займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 614225 рублей.
ООО «М Финанс» просит суд взыскать с Мухаматуллиной В.М. сумму займа в размере 395000 рублей, проценты за пользование займом в размере 152997 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения займа, исходя из ставки 3,5 % в месяц от суммы остатка займа, неустойку в размере 5000 рублей, всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскать 552997 рублей; взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 8729,97 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество, оцениваемое сторонами в сумме 1000000 рублей, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ООО «М Финанс» ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила соответствующее изложенному в исковом заявлении.
Ответчик Мухаматуллина В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении телеграммы.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «М Финанс» предоставил Мухматуллиной В.М. денежные средства (займ) в размере 395000 рублей, ответчик обязался возвратить полученные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ежемесячно уплачивать проценты за пользование займом из расчета 3,5 % в месяц от суммы задолженности по займу.
В соответствии с п.1.2 договора займ имеет целевой характер: 395000 рублей выдаются на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно п.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ расчет между продавцом ФИО2 и покупателями производится следующим образом: 605000 рублей передаются Продавцу за счет личных средств Покупателей в день подписания договора, 395000 рублей передаются Продавцу за счет заемных средств ООО «М Финанс» в течение трех рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к Покупателям.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «М Финанс» перечислил ФИО2 395000 рублей, то есть ООО «М Финанс» выполнил обязательство по договору займа.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
По условиям договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ Мухаматуллина В.М. обязана погашать сумму займа в соответствии договором займа.
В соответствии с договором № № от ДД.ММ.ГГГГ займ предоставляется на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В договоре займа № № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены проценты за пользование займом, которые составляют 3,5 % в месяц от суммы задолженности по займу. Период начисления процентов начинается со дня следующего за днем выдачи (перечисления) Заемщику денежных средств и заканчивается в день, когда вся сумма займа возвращается Займодавцу. Проценты начисляются в соответствии с ч.2 ст.809 ГК РФ до дня возврата суммы займа.
Согласно имеющегося в материалах дела расчета задолженности Мухаматуллиной В.М. по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование займом составляют за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 152997 рублей, неустойка за нарушение срока возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 614225 рублей, обязательства по договору займа не выполнялись.
В соответствии со ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
В п.2.2 договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен размер процентов на сумму займа, который составляет 3,5 % в месяц от суммы задолженности по займу.
Согласно п.5.2 договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока уплаты процентов и за нарушение срока возврата суммы займа (его части) Заемщик уплачивает Заимодавцу неустойку в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Неустойка начисляется со дня следующего за датой платежа по день передачи денежных средств (включительно).
Размер процентов за пользование займом истец рассчитал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 332 дня на сумму займа в размере 152997 рублей, размер неустойки за нарушение срока возврата займа истец рассчитал за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 311 дней в размере 614225 рублей.
В соответствии с ст.333 ГК РФ истец посчитал возможным снизить сумму неустойки до 5000 рублей.
Суд считает возможным принять расчет, произведенный истцом, так как данный расчет не противоречит условиям договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «М Финанс» и ответчиком Мухматуллиной В.М., подлежит взысканию с заемщика Мухматуллиной В.М. в размере 552997 рублей.
На основании изложенного суд считает, что требования ООО «М Финанс» подлежат удовлетворению согласно расчета, представленного истцом.
Требования ООО «М Финанс» об обращении взыскания на заложенное имущество – на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.
Так, жилое помещение включается в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Жилое помещение, на которое истец просит обратить взыскание, предметом ипотеки не является, не находится в залоге у банка.
Кроме того, собственниками жилого помещения согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ являются и другие лица, кроме ответчика Мухаматуллиной В.М., в том числе и несовершеннолетние.
Также истцом не представлены доказательства, является или не является жилое помещение единственным пригодным для постоянного проживания помещением для ответчицы и членов ее семьи.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в соответствии со ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 5000 рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8729,97 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ООО «М Финанс» к Мухматуллиной В.М. о взыскании задолженности по договору займа удовлетворить.
Взыскать с Мухматуллиной В.М. в пользу ООО «М ФИНАНС» сумму займа в размере 395000 рублей, проценты за пользование займом в размере 152997 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения займа, исходя из ставки 3,5 % в месяц от суммы остатка займа, неустойку в размере 5 000 рублей, всего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 552997 рублей.
Взыскать с Мухматуллиной В.М. в пользу ООО «М ФИНАНС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8729 рублей 97 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
В удовлетворении исковых требований ООО «М Финанс» к Мухматуллиной В.М. об обращении взыскания на заложенное имущество отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.С.Гайнутдинова
Решение принято в окончательной форме 15 апреля 2014 года.
