Решение от 30 июля 2013 года №2-467/13

    Дело № 2-467/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    Город Калтан       30 июля 2013 года
 
    Калтанский районный суд Кемеровской области
 
    В составе судьи         Пинчук Ю.А.
 
    При секретаре         Шаманаевой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к И. и А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы России по ... в городе ...
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Т. обратилась в суд с иском к И., .../.../.... года рождения и А., .../.../.... года рождения о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу ... на основании договора купли - продажи земельного участка, с расположенным на нем жилым домом от .../.../.....
 
    .../.../.... в вышеуказанном жилом доме была зарегистрирована И., а .../.../....- ответчик А.. Ответчики, после того, как их зарегистрировали в вышеуказанном жилом доме, ни одного дня в доме не проживали, вещи свои не ввозили. Их регистрация носила формальный характер, только для трудоустройства. Место нахождения ответчиков, в настоящее время, ей неизвестно. В настоящее время у нее возникла необходимость в снятии ответчиков с регистрационного учета, т.к. их регистрация в доме, ущемляет её права, как собственника.
 
    В судебном заседании истец Т. исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать И. и А., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...; обязать УФМС по ... отделение в городе Калтан, снять И., .../.../.... года рождения и А., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания был уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвокатов в качестве их представителей.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по ... отделение в городе ..., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
 
    Заслушав истицу, представителей ответчиков, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Т. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.
 
    Из показаний свидетелей Б., К. и С. видно, что ответчики не являются членами семьи истицы, в её дом никогда не вселялись, своих вещей не завозили, не проживали и в настоящее время, их местонахождение, неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует истице распоряжаться своим домом.
 
    В судебном заседании установлено, что .../.../.... Т. приобрела жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: ... себе в собственность (л.д.7-8).
 
    Согласно домовой книги И.зарегистрирована в спорном доме .../.../...., а .../.../....- ответчик А. (л.д.10-11).
 
    Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Таким образом, в целях защиты прав и интересов истца Т., следует признать И. и А., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город ... и обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... отделение в городе ... снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании вышеизложенного, необходимо обязать УФМС по ... отделение в городе ... снять И. и А. с регистрационного учета по адресу: ....
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                            Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Т. удовлетворить полностью.
 
    Признать И., .../.../.... года рождения и А., .../.../.... года рождения, не приобретшим право пользования домом ... по ....
 
    Снять И., .../.../.... года рождения и А., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
    Судья:                                                                                      Пинчук Ю.А.