Дата принятия: 12 марта 2021г.
Номер документа: 2-4666/2020, 2-459/2021
БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 12 марта 2021 года Дело N 2-459/2021
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Максимовой Е.А.,
при секретаре Моисеенко Е.Д.,
с участием представителя истца Мешкова С.И., представителя ответчика адвоката Кизеева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдиновой Татьяны Николаевны к Хоменковой Виктории Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хисамутдинова Т.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей в порядке наследования после смерти супруга Х. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик Хоменкова В.В., дочь истца, зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. В 2000 году Хоменкова В.В. уехала из <адрес> в <адрес> в <адрес>, где и проживает по настоящее время, по адресу регистрации в г.Брянске ответчик никогда фактически не проживала. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта по указанному адресу, каких-либо причин тому не приводит.
Регистрация ответчика, в доме носит формальный характер, препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения данной недвижимостью. Членом семьи истца ответчик не является.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд:
-признать Хоменкову В.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Мешков С.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Адвокат Кизеев А.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, ответчика, представителя ОВМ ОП N 1 УМВД России по г.Брянску, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.
Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между ними о праве пользования спорной квартирой не имеется.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Хисамутдинова Т.Н. является собственником жилого дома, общей площадью 80,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга Х.
Ответчик Хоменкова В.В. зарегистрирована в указанном доме с 07.06.2000г.
Допрошенные свидетели М. и Р. показали суду, что ответчик Хоменкова В.В. никогда не проживала в доме по адресу: <адрес>, ее вещей в доме нет.
Показания свидетелей не противоречат друг другу, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик фактически не проживают вместе, не ведут общее хозяйство, ответчик не несет бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг, ее личных вещей в доме нет, что свидетельствует о том, что Хоменкова В.В. не является членом семьи истца, как собственника жилого помещения, каких-либо соглашений о пользовании домом между сторонами не заключалось.
По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Хоменкова В.В. является членом семьи собственника жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Наличие у ответчика регистрации в доме истца само по себе не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.
Отсутствие же у гражданина, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Стороной ответчика не представлено доказательств наличия объективных препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, фактически Хоменкова В.В. не проживала в жилом доме истца, членом семьи истца не является, с истцом Хисамутдиновой Т.Н. совместного хозяйства не ведет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу не предъявляла, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не устанавливала.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поданным в суд исковым заявлением истец, будучи собственником жилого помещения, реализуя соответствующие данному правовому статусу правомочия, выразила свое несогласие с фактом регистрации ответчика в жилом помещении, указала на утрату указанным лицом возможности пользования жилым домом.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей (прекратившей) право пользования спорным жилым помещением.
С прекращением права ответчика на проживание в квартире он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
При этом в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Хисамутдиновой Татьяны Николаевны к Хоменковой Виктории Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Хоменкову Викторию Валерьевну утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Хоменковой Виктории Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е. А. Максимова
Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
