Решение от 09 июня 2014 года №2-466/2014г..

                                Дело № 2-466/2014 г..
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    с. Дивеево ДД.ММ.ГГГГ
 
        Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего- судьи Степанова В.Г.,
 
    при секретаре Сидоровой Т.Е.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой О. Г. к несовершеннолетним Грищенко А. С. и Грищенко Н. С., в интересах которых выступает Грищенко О. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Тихонова О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к к несовершеннолетним Грищенко А. С. и Грищенко Н. С., в интересах которых выступает Грищенко О. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
        Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 05.06.2013 года, заключенного между истицей и Краснощек Т.А., истица приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. На дату регистрации сделки в доме были зарегистрированы Краснощек Т.А. и Грищенко О.В.,с двумя несовершеннолетними детьми-А. и Н., которые обязались сняться с регистрационного учета до 01.10.2013 года. После передачи дома новому собственнику-Тихоновой О.Г., указанные лица из с.Дивеево уехали, однако с регистрационного учета не снялись, что создает истице препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом. Она обращалась в суд с иском к Краснощек и Грищенко О.В. о признании их утратившими права пользования жилым помещением, решением Дивеевского районного суда иск удовлетворен, Краснощек и Грищенко О.В. были сняты органами ФМС с регистрационного учета, однако детей Грищенко О.В. с регистрационного учета не сняли. Поскольку факт регистрации несовершеннолетних детей Грищенко О.В. нарушает права собственника, она обратилась в суд с указанным иском.
 
        В судебном заседании истица свои требования поддержала, просит удовлетворить.
 
        Ответчики извещены судом о месте и времени рассмотрения дела почтовым уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой : из-за отсутствия адресатов по месту жительства.
 
        В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
        Учитывая данную норму закона, и с учетом мнения истицы суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, место жительства которых не известно.
 
        Заслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Тихоновой О.Г. по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В силу положений ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
        Как видно из материалов дела, ответчица Краснощек Т.А. являлась прежним владельцем жилого дома <адрес>, в котором в качестве члена её семьи проживала и ответчица Грищенко О.В. с двумя несовершеннолетними детьми. В силу этого они имели право пользования данным жилым помещением.
 
    05.06.2013 года Краснощек Т.А. продала дом истице, что подтверждено договором купли-продажи, в котором особо отмечена обязанность Краснощек и Грищенко сняться с регистрационного учета до 01.10.2013 года в связи с утратой права пользования жилым помещением.
 
    Решением Дивеевского районного суда от 17 апреля 2014 года. вступившим в законную силу, Краснощек Т.А. и Грищенко О.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением.
 
    Согласно представленной в суд домовой книги видно. что Грищенко О.В. снята с регистрационного учета, однако её несовершеннолетние дети продолжают состоять на таком регистрационном учете в доме истицы.
 
    В силу положений ст.54 Семейного кодекса РФ место жительства несовершеннолетних детей, по общему правилу, определяется по месту жительства родителей детей. В силу этого, при выезде матери несовершеннолетних А. и Н. Грищенко в другое место жительство, их местом жительства является новое место жительства их матери.
 
        Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
        В судебном заседании установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является истица. Между истицей и ответчиками не заключался какой-либо договор, предоставляющий истицам право продолжать пользоваться домом после 01.10.2013 года.
 
        Таким образом, в судебном заседании установлено, что после 01.10.2013 года А. и Н. Грищенко утратили право пользования жилым помещением истицы, какие-либо правовые основания для продолжения пользования ими жилым помещением в настоящее время отсутствуют.    В связи с изложенным исковые требования Тихоновой О.Г. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Тихоновой О. Г. – удовлетворить.
 
        Признать Грищенко А. С. и Грищенко Н. С. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок.
 
    Председательствующий                         В.Г. Степанов