Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-466/2014
Дело № 2- 466/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 23 апреля 2014 года
Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарниковой В.В.,
при секретаре Куртуковой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паксеева А.С. к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Паксеев А.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенный в блоке гаражей по ..... по адресу: ....., корпус ....., помещение № ......
Свои требования мотивируют тем, чтоон является владельцем нежилого помещения (гараж) №....., расположенного в СПК «.....» блоке гаражей по адресу ....., ...... Он полностью выплатил паевые взносы в СПК .....», задолженности не имеет, просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество ссоответствии со ст. 218 ГК РФ.
Истец Паксеев А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Представитель истца Банчужный Н.Н., действующий на основании нотариальной доверенности от ...... в судебном заседании поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, представил отзыв, возражая против удовлетворения заявленных требований истца по причинам отсутствия топографической съемки спорного объекта с целью определения обременения третьими лицами..
Третье лицо специализированный потребительский кооператив «.....» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель Бирюков С.П., действующий на основании доверенности от ...... сроком на ....., в суде против удовлетворения заявленных требований не возражал, в суде пояснил, что истец является членом кооператива «.....», паевые взносы полностью выплачены, является владельцем нежилого помещения (гараж), расположенного в блоке гаражей по ..... по адресу: ....., ....., помещение № ...... Гараж расположен в границах земельного отвода, предоставленного кооперативу для строительства гаражей, о чем имеется схема расположения земельного участка межевой план, определяющий границы земельного отвода, правами третьих лиц гараж истца не обременен, о чем имеется топографическая съемка.
Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителя 3-го лица Бирюкова С.П., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствие со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Судом установлено, что Паксеев А.С. является членом специализированного потребительского кооператива «.....», паевые взносы полностью выплатил (л.д.5).
Паксеевым А.С. был построен в СПК «.....» капитальный гараж по адресу: ....., общей площадью 35 кв.м., размером 4,44 м. х 7,88м.. Адрес гаража ....., ....., помещение ..... (л.д.5-14).
Гараж расположен на земельном участке, отведенном решением Администрации г. Новокузнецка от ...... № ....., определен вид разрешенного использования: размещение гаражей (л.д.60). Границы земельного участка, отведенного в соответствии с решением Администрации г. Новокузнецка соответствуют межевому плану, гараж истца расположен в границах данного земельного отвода и межевого плана (л.д.50-59).
Согласно топографической съемки (л.д.49) следует, что спорное недвижимое имущество не находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.), где строительство запрещено, то есть не обременено правами третьих лиц.
Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга.
Суд считает, что за Паксеевым А.С. следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенныйв блоке гаражей по ....., по адресу: ....., ....., помещение № ......
Руководствуясьст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Паксеева А.С. к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Паксеевым А.С., ..... года рождения, зарегистрированного по адресу: ..... .....,право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: ....., № ....., помещение № ......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Судья В.В.Татарникова
