Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-466/2014
Дело № 2-466/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2014 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Бобрик Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Тамары Андреевны к Власовой Ларисе Ивановне, Власову Александру Ивановичу о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Власова Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категория земель населенных пунктов с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства» за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что родители ее супруга ФИО10- ФИО1, ФИО9 в начале 1970-х годов, своими силами и за счет собственных средств, на специально отведенном для этих целей земельном участке, построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данные о вновь возведенном жилом доме, его владельцах ФИО1, ФИО9 были внесены в похозяйственные книги сельского поселения. ФИО9 умер в 1980 году. После его смерти наследство фактически приняла его супруга ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти заведено наследственное дело, принято заявление о принятии наследства по завещанию на имя ФИО10 С момента принятия наследство в доме стал проживать ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ он умер. После его смерти заведено наследственное дело, наследниками являются супруга Власова Т.А. (истица) и дети: дочь Власова Лариса, сын Власов Александр. При обращение к нотариусу нотариального округа <адрес> для оформления своих наследственных прав нотариус разъяснил им, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, необходимо обратиться в суд и в судебном порядке легализовать право собственности на это имущество за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истец Власова Т.А. поддержала заявленные исковые требования. В обоснование иска указала те же обстоятельства. Дополнительно пояснил, что дом и земельный участок содержится в хорошем состоянии, пригодном для проживания. После оформления наследственных прав намерены распорядиться им по своему усмотрению. Спора между наследниками по поводу раздела наследства, принятия наследства нет.
Ответчики Власова Л.И., Власов А.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями Власовой Т.А. согласны, обстоятельства, изложенные в иске, подтверждают. Пояснили, что являются детьми умершего ФИО10 Других наследников кроме них и их матери (истицы) у отца не было. Между ними спора по поводу раздела наследства, принятия наследств не имеется. Они в установленном законом порядке оформили у нотариуса отказы от принятия наследства.
Представители третьих лиц – Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Пискловского сельского поселения - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Просят дело рассмотреть без участия их представителей, с заявленными исковыми требованиями согласны,.
Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании пояснили, что супруги ФИО1, ФИО9 в начале 1970-х годов, своими силами и за счет собственных средств, на специально отведенном для этих целей земельном участке, построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента постройки они числились владельцами данного дома, были в нем прописаны, пользовались приусадебным земельным участком. У них было двое совместных детей: Александр и Иван. ФИО9 умер в 1980 году. Власов Александр погиб много лет назад в период прохождения службы в армии; собственной семьи у него не было. ФИО13 Иван умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № 136, Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденные приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом считается возникшим с момента внесения записи в похозяйственную книгу о принадлежности гражданину жилого дома.
Согласно п.п.1,2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Кодексом, федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом как своим собственным, оплачивала налоги и прочие платежи, производила текущий ремонт, являлась главой данного хозяйства и владельцем дома на основании записей в похозяйственных книгах Пискловского сельсовета. При жизни ФИО1 получила в органе местного самоуправления в лице Администрации Пискловского сельского поселения Выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на спорный земельный участок. Данная выписка дает основание для государственной регистрации права собственности на приусадебный земельный участок в ЕГРП в упрощенном порядке (ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Зарегистрировать свое право собственности ФИО1 не успела в связи с возникши тяжелым заболеванием приведшим к смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, таким образом, за нею признается право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, возникшее при жизни.
Вывод суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании, пояснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Власовой Тамары Андреевны удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, относящийся к категория земель населенных пунктов с разрешенным видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
