Решение от 04 июня 2013 года №2-466/2013г.

Дело № 2-466/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2013 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Морозовой Н.В.,
 
    при секретаре Балан М.С.,
 
    с участием истца Мануйлова В.Ю., ответчика Архангельской Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мануйлова В.Ю. к Архангельской Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мануйлов В.Ю. обратился в суд с иском к Архангельской Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры на основании договора №.... В этой квартире в настоящее время зарегистрированы Д.Ю.В., ДАТА года рождения, и Архангельская Н.В., ДАТА года рождения. Архангельская Н.В., дочь его бывшей супруги, фактически в принадлежащей ему квартире не проживает, никаких её вещей в квартире нет. Она не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Добровольно выписаться из квартиры она не желает. Наличие её регистрации на принадлежащей ему жилой площади, не даёт ему возможности, как собственнику жилого помещения, осуществлять по своему усмотрению права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на ст.35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, просит суд признать Архангельскую Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Мануйлов В.Ю. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. При этом пояснил суду, что Архангельская Н.В. была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире, как дочь его супруги М.О.В., с которой в ДАТА году брак расторгнут, и поэтому в настоящее время Архангельская Н.В. не является членом его семьи. Фактически Архангельская Н.В. в квартире не проживает, в ней нет никаких её вещей. Она не несет расходы, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы, связанные с содержанием жилого помещения. Когда-то он был зарегистрирован в квартире Архангельской Н.В., и между ними была договоренность о том, что она снимется с регистрационного учета из принадлежащей ему квартиры тогда, когда он снимется с учета из её квартиры. ДАТА он выписался из её квартиры, что подтверждается отметкой о снятии с учета в его паспорте, а Архангельская Н.В. остается прописанной в его квартире, добровольно не выписалась. Просит суд признать Архангельскую Н.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании ответчик Архангельская Н.В. не возражала против заявленных Мануйловым В.Ю. исковых требований. Поскольку Мануйлов В.Ю. снялся с регистрационного учета из её квартиры, о чём она узнала только в судебном заседании, она готова выписаться из его квартиры в десятидневный срок.
 
    Третье лицо - Отделение УФМС России по ... в ..., надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по иску не представило.
 
    Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №..., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... ДАТА, Мануйлов В.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения квартиры от ДАТА.
 
    В соответствии со справкой ЗАО «<....>» от ДАТА в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы: Мануйлов В.Ю., ДАТА года рождения, Д.Ю.В., ДАТА года рождения, и Архангельская Н.В., ДАТА года рождения.
 
    Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Мануйловым В.Ю. и М.О.В. прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка ... от ДАТА.
 
    Имеющимися в материалах дела квитанциями подтверждается несение Мануйловым В.Ю. расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Архангельская Н.В. была зарегистрирована в принадлежащем истцу Мануйлову В.Ю. на праве собственности жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ..., как дочь его супруги М.О.В., брак с которой в ДАТА года был расторгнут. Фактически Архангельская Н.В. не вселялась на жилую площадь истца, в квартире не проживает, принадлежащих ей вещей в квартире нет. Все это время расходы по оплате коммунальных услуг нес собственник жилого помещения Мануйлов В.Ю. Регистрация Архангельской Н.В. в спорной квартире нарушает права Мануйлова В.Ю. как собственника жилого помещения по распоряжению и пользованию жилым помещением.
 
    Иные основания сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлены. Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий к проживанию в принадлежащем истцу жилом помещении в истекший период, ответчиком суду не представлено.
 
    Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для признания Архангельской Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мануйлова В.Ю. к Архангельской Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Архангельскую Н.В., ДАТА года рождения, уроженку ..., прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
 
    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять Архангельскую Н.В. с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий
 
 
    Н.В.Морозова