Решение от 22 июля 2013 года №2-466/2013г.

Дело №2-466/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Инсар 22 июля 2013г.
 
    Инсарский районный суд Республики Мордовия, в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Сульдинской Т.В.,
 
    с участием представителя истца – и.о. главы Муниципального образования Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия ФИО10,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, признании права муниципальной собственности Яндовищенского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,8 га и об исключении ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости
 
у с т а н о в и л:
 
    Муниципальное образование Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, признании права муниципальной собственности Яндовищенского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,8 га и об исключении ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости, указывая, что на основании Постановления администрации Инсарского района от 01.06.1994 г. №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю», комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Инсарского района Республики Мордовия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 1994 году было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, согласно которому, у нее возникло право общей долевой собственности на землю, общей площадью 7,8 гектаров, на земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенным по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир муниципальный район территория Яндовищенского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №
 
    С момента получения и до настоящего времени ФИО2 не использовалась земельная доля в целях сельскохозяйственного производства.
 
    Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение при прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятие их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными регулируются Федеральным законом от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст. 15 от 24.07.2002г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002г. №101 - ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.
 
    Без выделения земельного участка в счет земельной доли, такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.     
 
    В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07. 1997г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, который умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В соответствии с требованиями п. 3,4 ст. 12.1.Федерального закона от 24.07.02г. №101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», о порядке признания долей вправе общей долевой собственности невостребованными (по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи), администрация Яндовищенского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете Инсарского муниципального района «Инсарский вестник» от 19.08.2011 г. №31-35 (8909-8910), указанный список также размещен на информационных щитах, расположенных на территории Яндовищенского сельского поселения. Ответчик по настоящему делу включен в список собственников невостребованных земельных долей, опубликованный в официальном средстве массовой информации.
 
    В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, администрацией Яндовищенского сельского поселения опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка к-з им. «Федосеенко» в Информационном бюллетене Яндовищенского сельского поселения № 42 от 19.12.2011г. Повесткой дня были определены вопросы об утверждении списка лип, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в СМИ, опубликовано не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, которое было назначено на 30.01.2012г., содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст. 14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101- ФЗ (в части сроков опубликования сообщения, даты и времени проведения общего собрания; адреса места проведения общего собрания; повестка дня общего собрания; адреса места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроков такого ознакомления).     
 
    Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 30.01.2012г. состоялось. Списки невостребованных земельных долей утверждены протоколом общего собрания участников долевой собственности от 30.01.2012г.
 
    Просит признать право муниципальной собственности Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района на земельную долю, общей площадью 7,8 га, признанную в установленном законом порядке невостребованной и прекратить у ФИО2 право собственности на земельную долю в праве обще долевой собственности.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала, просила право общей долевой собственности ФИО2 (свидетельство на праве собственности на землю серии №, размер земельной доли 1/166, общая площадь земельного участка 7,8 га) считать прекращенным, признать право муниципальной собственности Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,8 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка № и исключить ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33), ФИО2 является собственником земельной доли размером 1/166 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 12950000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.10, 14).
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете от 19 августа 2011 года в газете «Инсарский вестник» был опубликован список умерших собственников земельных долей Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия (л.д.6-8).
 
    Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № №, расположенный на территории Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24) утвержден список лиц невостребованных земельных долей (умерших) к-за им. Федосеенко Инсарского муниципального района Республики Мордовия – сособственников на праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, территория Яндовищенской сельской администрации (л.д.29-34). ФИО2 внесена в указанный список (л.д.29).
 
    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществ и сделок с ним, информация о правах ФИО2 на спорный земельный участок отсутствует (л.д.22).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно ст.1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
 
    Из данных на умерших собственников земельных долей по Яндовищенскому сельскому поселению, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34)
 
    Согласно справке выданной администрацией Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти проживала по адресу: <адрес> (л.д. 5).
 
    Из ответа № нотариуса Инсарского нотариального округа Республики Мордовия ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия ФИО11 не заводилось.
 
    Таким образом, в связи с тем, что последним местом жительства ФИО2 значится <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Инсарского нотариального округа Республики Мордовия ФИО11 не заводилось, спорным земельным участком никто не распоряжается более трех лет подряд, суд считает возможным признать указанную земельную долю невостребованной.
 
    Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Муниципального образования Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности ФИО2, признании права муниципальной собственности Яндовищенского сельского поселения Инсарского района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,8 га и об исключении ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости, удовлетворить.
 
    Считать прекращенным право общей долевой собственности ФИО2 на земельную долю общей площадью 7,8 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №, принадлежавшей ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №.
 
    Исключить ФИО2 из сведений государственного кадастра недвижимости.
 
    Признать право муниципальной собственности Яндовищенского сельского поселения Инсарского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю общей площадью 7,8 га на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение одного месяца с момента вынесения через Инсарский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий С.В.Андронов