Дата принятия: 30 мая 2014г.
Номер документа: 2-466/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
с участием адвоката Тарасова В.С.
при секретаре Флягиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 466/14 по иску Жорина А.М. к Жорину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Жорин А.М. обратился в суд с иском к Жорину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета указав в иске, что Жорин А.М. является нанимателем квартиры <адрес>.
Их сын Жорин А.А. в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года Жорин А.А. в квартире не проживает, его имущества в квартире нет, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Где в настоящее время находится ответчик им с мужем не известно, поскольку Жорин А.А. находится в розыске. Просит признать Жорина А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Жорина Л.И., действующая от своего имени, от имени истца Жорина А.М. на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, сослалась на доводы, изложенные в иске и дополнила, что их сын добровольно выехал в 2009 году, до 2012 года он общался с ними, затем перестал им звонить, ни разу к ним не приезжал. Они хотят воспользоваться правом приватизировать жилое помещение, но из-за отсутствия сына не могут реализовать свое право на приватизацию.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Жорина А.А., место жительство и местонахождение которого не установлено, - адвокат Тарасов В.С., действующий на основании удостоверения № и ордера №, в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с законом.
Представитель 3-го лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть исковое заявление Жорина А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, без представителя администрации. С исковыми требованиями согласны (л.д. 21).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдела УФМС России по Самарской области в г. Сызрани в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, в отзыве указал, что оставляет рассмотрение данного заявления на усмотрение суда (л.д.25).
Заслушав истца Жорину Л.И., представителя ответчика Тарасова В.С., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Жорина А.М. и Жориной Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Статьей 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение было предоставлено семье Жориных на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13) из которого следует, что Администрация сельского поселения Варламово Сызранского района Самарской области передала Жорина А.М. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилом помещении вселяются: Жорина Л.И. (жена) и Жорин А.А. (сын).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области указано, что по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают: Жорин А.М. и Жорина Л.И. (л.д.5). Жорин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ о/у ОУР МУ МВД России «Сызранское» майором полиции Д. Н.В. следует, что Жорин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, находится в розыске как скрывшийся от органов дознания с ДД.ММ.ГГГГ за совершение преступления по ч. 1 с. 112 УК РФ, без меры пресечения, розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Поскольку в судебном заседании было установлено, что Жорин А.А., являлся членом нанимателя жилого помещения - Жорина А.М., но с 2009 года выехал из жилого помещения, на протяжении длительного времени не пользуется эти жилым помещением, в жилом помещении отсутствуют его вещи, он не несет бремя по содержанию спорной квартиры и не оплачивает за неё коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что он выехал с жилого помещения добровольно, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Жориных являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
То обстоятельство, что Жорин А.А., находится в розыске за совершение преступления, предусмотренного ст. 112 УК РФ, суд считает, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в отношении Жорина А.А. мера пресечения не избиралась, Жорин А.А. мог в любое время вернуться для проживания в жилое помещение, препятствий для проживания в спорной квартире ему никто не чинил. Исходя из установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что Жорин А.А. добровольно выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение. Регистрация Жорина в спорном жилом помещении может воспрепятствовать истцам реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими с ДД.ММ.ГГГГ года жилого помещения, чем нарушаются их права, предоставляемые законодательством о приватизации жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Жорина А.М. и Жориной Л.И. удовлетворить.
Признать Жорина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Отделу УФМС по Самарской области в г. Сызрани снять Жорина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.
Судья
