Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-465/2014
Дело № 2-465/2014
Решение
Именем Российской Федерации
14 мая 2014 года р.п.Марьяновка
Марьяновский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Соляник Е.А.,
при секретаре Чередниченко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинчука Ю. В. к Штееру В. В.ичу, Штееру В. В., Блем Р. В. о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Литвинчук Ю.В. обратился в суд с иском к Штееру В.В о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся и признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному в письменной форме и нотариально удостоверенному, покупателем Литвинчуком Ю.В. был приобретен у продавца ФИО2 жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Договор купли-продажи в установленном порядке был зарегистрирован в БТИ Марьяновского района Омской области. Состоявшуюся сделку в части продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 875 кв.м., из состава земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположен указанный жилой дом, ФИО2 и Литвинчук Ю.В. оформили договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Государственная регистрация сделки в Марьяновском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не состоялась по причине незнания порядка регистрации и последующего уклонения продавца от явки на государственную регистрацию.
С ДД.ММ.ГГГГ Литвинчук Ю.В. открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом как своим собственным имуществом, несет бремя по его содержанию, уплачивает имущественный и земельный налог.
В 2010 году ФИО2 умерла, наследником по закону первой очереди после её смерти является Штеер В.В.
В исковых требованиях просил признать заключенным и состоявшимся договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО2 и Литвинчуком Ю.В.; признать за Литвинчуком Ю.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО2: Штеер В.В. и Блем Р.В.
В судебном заседании истец Литвинчук Ю.В. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель истца Янин С.Н. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Штеер Вл.В в судебном заседании подтвердил факт заключения договора купли-продажи земельного участка между его матерью ФИО2 и Литвинчуком Ю.В. Представил суду заявление о признании иска в полном объеме.
Ответчик Штеер В.В. представил суду заявление о признании иска в полном объеме.
Ответчик Блем Р.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. Представила суду заявление о признании иска в полном объеме. В телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ подтвердила факт признания иска, а также то, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Третьи лица Любинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представили.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику признание иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив представленные документы, а именно:
договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между продавцом ФИО2 и покупателем Литвинчуком Ю.В. (л.д.7);
договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между продавцом ФИО2 и покупателем Литвинчуком Ю.В. (л.д.14);
свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским поселковым Советом на имя ФИО2 (л.д.12);
кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 55:12:100107:51, расположенного по адресу: <адрес>;
свидетельство о смерти, серия №, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50);
свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №3-1591, в соответствии с которым наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются её дети: Блем Р. В., Штеер В. В.ич, Штеер В. В. (л.д.51),
суд, применительно к положениям ст.ст.218, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны вправе распоряжаться принадлежащими им правами, и учитывая, что признание иска ответчиками Штеер В.В., Штеер В.В., Блем Р.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным принять признание иска ответчиками.
Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Признание иска совершается добровольно, ответчики понимают значение и последствия указанных действий, права и интересы других лиц не нарушаются, последствия признания иска ответчикам разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,ст. 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ИскЛитвинчука Ю. В. кШтееру В. В.ичу, Штееру В. В., Блем Р. В. удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Литвинчуком Ю. В. и ФИО2, заключенным и состоявшимся.
Признать право собственностиЛитвинчука Ю. В. на земельный участок площадью 875 кв.м. с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<адрес>, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Марьяновский районный суд.
Судья Е.А. Соляник
В окончательной форме решение суда изготовлено 19.05.2014 года.
