Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-465/2014
Дело № 2-465/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Бабаево 04 июля 2014 года
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Обымахо В.И.,
при секретаре Богдановой И.В.,
с участием:
истца Дьячковой Г.А.
представителя истца Дьячкова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дьячковой Г.А. к Воробьеву С.А. об установлении границы земельного участка,
установил:
Дьячкова Г.А. обратилась в суд с иском к Воробьеву С.А. об установлении границы земельного участка.
В судебном заседании Дьячкова Г.А. исковые требования уточнила, просила суд выделить земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м. путем раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Согласно исковому заявлению, Дьячкова Г.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Изначально земельный участок был предоставлен ФИО6 на основании решения главы администрации сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю №.
После смерти ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она унаследовала указанную долю земельного участка.
Для проведения межевых работ и установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, она обратилась к кадастровому инженеру — ФИО9
Смежным землепользователем указанного земельного участка является Воробьев С.А., что подтверждается решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Воробьев С.А. до настоящего времени не поставил на кадастровый учет принадлежащую ему <данные изъяты> долю данного земельного участка.
Постановка на кадастровый учет земельного участка должна осуществляться обоими собственниками, однако Воробьев С.А. уклоняется от выполнения требования закона. Тем самым, она лишена возможности отграничить принадлежащий ей земельный участок и распоряжаться им по своему усмотрению.
В связи с изложенным, Дьячкова Г.А. просила суд удовлетворить исковое требование, с учетом его уточнения.
Представитель ответчика подтвердил изложенное в иске, просил уточненное требование Дьячковой Г.А. удовлетворить.
Третьи лица ФИО7, представитель комитета экономики и имущественных отношений Бабаевского муниципального района <адрес> и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии надлежаще извещены о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представив суду отзывы, из которых следует, что они не возражают против требований истца.
Выслушав истца и его представителя, суд находит требование подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено и материалами гражданского дела подтверждено, что в долевой собственности Дьячковой Г.А. и Воробьева С.А. находится земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение которого: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
<данные изъяты> доля оспариваемого земельного участка принадлежит на праве собственности Дьячковой Г.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности Воробьева С.А. на <данные изъяты> долю данного земельного участка подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате кадастровых работ уточнен размер и местоположение границ земельного участка. От подписания акта согласования границ смежного земельного участка Воробьев С.А. уклоняется, чем нарушает права Дьячковой Г.А.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно межевому плану, представленному суду, точная площадь земельного участка, имеющего кадастровый номер №, составляет <данные изъяты> кв.м. В акте согласования границ отсутствует подпись Воробьева С.А.
Истец Дьячкова Г.А. просит выделить ей земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер которого: №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Частью 5 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 64 Земельного кодекса РФ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Поэтому юридическим основанием осуществления выдела земельного участка является заявление участника общей долевой собственности на земельный участок, из которого будет осуществляться выдел. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок (ч.1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (ч.2).
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 11.5, 64 ЗК РФ, ст.ст. 209,304,252 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Дьячковой Г.А. удовлетворить.
Выделить Дьячковой Г.А. земельную долю, площадью <данные изъяты> кв.м из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, с подачей жалобы через Бабаевский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда
Вологодской области В.И.Обымахо
Копия верна. Судья В.И.Обымахо
Секретарь суда ФИО8
СПРАВКА
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 12 августа 2014 года.
Судья Бабаевского районного суда В.И. Обымахо
