Решение от 28 мая 2013 года №2-465/2013

    28 мая 2013 года г. Луга
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
гражданское дело №2-465/2013
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Скопинской Л.В.
 
    при секретаре Афтаевой Л.В.
 
    с участием истца Яцкова А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцкова А.Н. к Администрации Лужского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец первично обратился в суд с иском к Администрации Лужского городского поселения с требованием о признании за ним и за его сыном Яцковым И.А. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.3-4).
 
    В порядке, регламентированном правовыми нормами статьи 39 ГПК РФ истец, уточнил заявленные требования, в которых просит суд признать право собственности за ним на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обосновании заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ ему на семью из трёх человек была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В январе 2013 года в целях реализации своего права на приватизацию обратился с заявлением к собственнику испрашиваемого имущества в администрацию Лужского городского поселения, получив отказ был вынужден обратиться в суд.
 
    Истец, в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик, Администрация Лужского городского поселения уведомленная надлежащим образом, о дате и месте судебного разбирательства своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дела в отсутствии своего представителя. В отзыве на заявленные требования ответчик указал, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального образования и является собственностью муниципального образования Лужское городское поселение. Истец обращался в администрацию Лужского городского поселения по вопросу приватизации занимаемой квартиры, в заключении договора передачи в собственность жилого помещения было отказано, так как не были представлены документы, подтверждающие место проживания и не участия в приватизации истца с 1996 года по 2000 год. Ранее в ходе судебного разбирательства представитель истца указал, что в случае предоставления подтверждающих документов, администрация не возражает в приватизации истцом испрашиваемого жилого помещения.
 
    Третье лица, Яцкова Е.А., Яцкова С.С., Яцков И.А. уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. В ходе судебного разбирательства 15 марта 2013 года, Яцкова С.С., Яцкова Е.А., требования истца поддержали, при этом отказались от участия в приватизации. В письменных пояснениях Яцков И.А. указал, что с материалами дела по исковому заявлению истца о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ознакомлен. Претензий на квартиру не имеет.
 
    Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав объяснения истца, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 25 июля 2001 года по делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 21 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", в соответствии со статьей 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества применяются также положения данного Кодекса, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, если законами о приватизации не предусмотрено иное; таким образом, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации применяются субсидиарно. Это означает, что, по крайней мере, с момента принятия решения о приватизации имущества, при подготовке и заключении договора купли-продажи, в том числе с условиями, предусмотренными федеральным законом о приватизации, в сфере указанных отношений действуют и нормы гражданского права.
 
    В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.
 
    При этом решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
 
    В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что согласно областного закона от 09 июля 2007 года №119-оз «Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, передаваемых от Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Лужского городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области испрашиваемое жилое помещение было передано по акту приёма- передач администрации Лужского городского поселения. Согласно статьи 2 указанного выше областного закона право собственности на передаваемое имущество возникает с момента подписания актов приёма-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Лужское городское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области. Таким образом, с момента подписания акта приёма-передачи собственником испрашиваемого имущества является администрация Лужского городского поселения (л.д.55-59).
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на семью из трёх человек была предоставлена отдельная двух комнатная квартира <адрес> (л.д.7).
 
    Из справки Ф-9 (л.д.8) и паспорта истца (л.д.23) следует, что место жительства истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрировано по адресу: <адрес>.
 
    При обращении истца к собственнику администрации Лужского городского поселения с заявлением по вопросу приватизации занимаемой им квартиры <адрес> истцу было отказано по причине того, что не были представлены документы, подтверждающие место проживания истца и неучастия его в приватизации с 1996 года по 2000 год (л.д.5-6).
 
    Согласно справки выданной Комиссариатом г. Луга от ДД.ММ.ГГГГ следует, что майор запаса Яцков А.Н. проходил военную службу в ВС РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в\ч <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в в/ч <данные изъяты> (л.д.17).
 
    В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что истец согласно свидетельства № о регистрации по месту жительства был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Из справки выданной руководителем <данные изъяты> ГУПТИ Онишина О.Ю. следует, что по реестру частных владельцев в предприятии технической инвентаризации г. <К> за гражданином Яцковым А.Н. частного домовладения и приватизации квартиры в г. <К> не значиться (л.д.16). С ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в <адрес> (л.д.19). Согласно сообщения <данные изъяты> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории <данные изъяты> за Яцковым А.Н. не зарегистрировано.
 
    Истец зарегистрирован с <адрес> года в спорной квартире, данная квартира не приватизирована, что подтверждается справкой Филиала Лужского бюро технической инвентаризации (л.д.13). Ранее участие не принимал, что подтверждается справкой выданной Филиалом Лужского бюро технической инвентаризации от 20.05.2013 года. Лица, зарегистрированные с истцом в указанном жилом помещении, его жена и дети в ходе судебного разбирательства не возражали против признания за истцом права на испрашиваемое жилое помещение в порядке приватизации.
 
    С учетом изложенного, поскольку спорное жилое помещение не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в частную собственность, учитывая принцип равенства граждан, закрепленный в ст.19 Конституции Российской Федерации, а также ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец имеет право на передачу ему квартиры в порядке приватизации. Каких-либо иных ограничений жилищных прав истца, предусмотренных федеральным законом, судом не установлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Яцкова А.Н. к Администрации Лужского городского поселения Лужского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Яцковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, документированным паспортом <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
 
    Председательствующий