Дата принятия: 27 сентября 2013г.
Номер документа: 2-465/2013
Дело №2-465/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Троицкое 27 сентября 2013 года
Троицкий районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Ткаченко В.В.,
При секретаре Шаровой Е.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бадиковой В.Г. к Бадикову А.А., Бадикову С.А. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Троицкий районный суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>.
В обоснование требований указала, что в указанной квартире они проживают с 1979 года.
06.10.1992 года на основании Решения малого Совета №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира была приватизирована и ее мужу Бадикову А.Я. было выдано регистрационное удостоверение. В квартире прописаны она, ее муж и сыновья Бадиков А.А. и Бадиков С.А.. Однако, при этом договор передачи квартиры в собственность между ними и администрацией сельского совета не заключался.
14.06.2012 года умер Бадикова.Я., наследниками его имущества являются она и дети. Ответчики отказались от наследуемого имущества и не претендуют на него. Бадикова В.Г. фактически приняла наследство на 1/2 долю квартиры, при этом продолжает в ней проживать.
Просила признать за ней право собственности на 1/2 доли на указанной квартиры.
В судебном заседании истец иск поддержала, пояснила аналогично исковому заявлению.
Ответчики Бадиков А.А., Бадиков С.А. в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
Установлено, что на основании Решения малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Бадикову А.Я. безвозмездно передана квартира в <адрес> (л.д.7).
14.06.2012 года Бадиков А.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельства о заключении брака, 05.10.1974 г. был заключен брак между Бадиковым А.Я. и Ж., жене присвоена фамилия Бадикова (л.д.5).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Сыновья наследодателя Бадиков А.А. и Бадиков С.А. от доли в наследстве отказываются.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на долю Бадикова А.Я. в спорной квартире, как наследник первой очереди.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бадиковой В.Г. право собственности на1\2 доли в порядке приватизации, и 1\2 доли в порядке наследования на <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.
Председательствующий В.В. Ткаченко
