Решение от 29 мая 2014 года №2-465/14г.

К делу № 2-465/14г.
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29.05.2014 г. г. Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего МИЩЕНКО И.А.,
 
    при секретаре КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,
 
    с участием прокурора
 
    Тихорецкой межрайонной прокуратуры ВЕСЕЛОВОЙ Ж.Ю.,
 
    представителя ответчика Товарищество собственников жилья
 
    «Гагарина-32»      ЯКОВЛЕВОЙ З.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Гагарина-32» об обязании устранить нарушения требований закона о порядке раскрытия информации управляющими организациями,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    И.о. Тихорецкого межрайонного прокурора просит признать бездействия ТСЖ «Гагарина-32», расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Гагарина, 32 по не раскрытию информации, установленной пп.8.1.,9.1.,1 1.1.,12,13.Г, 14. Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет, не законными. Обязать ТСЖ «Гагарина-32», в срок до 01.08.2014, устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, разместив на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 73 1, а именно:
 
    -общую информацию о товариществе (кооперативе): наименование товарищества или кооператива; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии); режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан; фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива; сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет;
 
    -информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества (кооператива);
 
    -информацию о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом (кооперативом);
 
    -информацию о привлечении товарищества (кооператива) в предыдущем году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домами, копии документов о применении мер административного воздействия, меры принятые для устранения нарушений;
 
    -информация о средствах товарищества (кооператива);
 
    -информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    В судебном заседании ст.помощник Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю. поддержала исковые требования и пояснила, что в результате проверки, проведенной Тихорецкой межрайонной прокуратурой деятельности должностных лиц органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, курирующих вопрос жилищно-коммунального хозяйства, проанализировано исполнение требований стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе в сети интернет и на сайте www reformagkh. ru., выявлены нарушения требований законодательства в указанной сфере, допущенные товариществом собственников жилья «Гагрина-32», расположенным по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Гагарина, 32. В результате неисполнения ТСЖ «Гагарина-32» требований Стандарта, нарушены права граждан-потребителей на получение достоверной информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.
 
    Кроме того, согласно п. 6 Стандарта, информация размещается управляющей организацией на официальном сайте в сети Интернет и должна быть доступна в течение 5 лет, а также управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей-граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информации, в связи с чем, прокурор обратился в суд с данным иском.
 
    Представитель ответчика товарищества собственников жилья «Гагарина-32» - Яковлева З.А. в судебном заседании пояснила, что товарищество собственников жилья «Гагарина-32» не обладало информацией о необходимости размещения общей информации о товариществе (кооперативе) в сети Интернет. Также она пояснила, что в дальнейшем будут устранены выявленные нарушения законодательства в указанной сфере.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Тихорецкой межрайонной прокуратурой была проведена проверка деятельности должностных лиц органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, курирующих вопрос жилищно-коммунального хозяйства, проанализировано исполнение требований стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе в сети интернет и на сайте www. reformagkh. ru., выявлены нарушения требований законодательства в указанной сфере, допущенные товариществом собственников жилья «Гагрина-32», расположенным по адресу: Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Гагарина, 32.
 
    В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
 
    - п. 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением 11равительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731 (далее - Стандарт), организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
 
    - п. 3 Стандарта, управляющая организация обязана раскрывать сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о пенах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    -п.п. «а» п. 5.1. Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива.
 
    Таким образом, товарищество собственников жилья «Гагарина-32», расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Гагарина, 32 не принимало должным образом меры по исполнению возложенных на нее обязанностей.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора подлежат удовлетворению, поскольку являются законными, обоснованными и подтверждающимися материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233- 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
        Признать бездействия ТСЖ «Гагарина-32», расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Гагарина, 32 по не раскрытию информации, установленной пп.8.1.,9.1.,1 1.1.,12,13.Г, 14. Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет, не законными.
 
        Обязать ТСЖ «Гагарина-32», расположенное по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, п. Парковый, ул. Гагарина, 32 в срок до 01.08.2014, устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, разместив на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 73 1, а именно:
 
    -общую информацию о товариществе (кооперативе): наименование товарищества или кооператива; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии); режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан; фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива; сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет;
 
    -информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества (кооператива);
 
    -информацию о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом (кооперативом);
 
    -информацию о привлечении товарищества (кооператива) в предыдущем году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, копии документов о применении мер административного воздействия, меры принятые для устранения нарушений;
 
    -информация о средствах товарищества (кооператива);
 
    -информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
 
    Председательствующий - Мищенко И.А.