Решение от 09 сентября 2014 года №2-465/14

    Дело № 2-465/14_____________________________________________________________________
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    Лыткаринский городской суд Московской области в составе
 
    председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,
 
    при секретаре А.А. Разумовской,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 2000 года рождения, об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения и по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 2000 года рождения, об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения,
 
                         у с т а н о в и л:
 
    ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, указав, что она зарегистрирована по месту жительства и является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение). В указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства ответчик по делу – ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном и третье лицо по делу – ФИО2. Все стороны, проживающие в квартире, являются отдельными семьями и не ведут общего хозяйства. В связи с наличием спора между сторонами относительно оплаты коммунальных услуг, истец просит, с учетом уточнений, определить ее долю при оплате за жилое помещение из расчета ? доли от всех ежемесячных платежей и заключить с ней отдельное соглашение.
 
    Третье лицо по делу ФИО2 обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО1 и ФИО2 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 не являются членами его семьи, в связи чем между ними имеются разногласия по оплате коммунальных услуг. Поскольку он намерен самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, просит определить его долю в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных лиц, в размере ? доли всех причитающихся платежей и заключить с ним отдельное соглашение.
 
    В судебное заседание стороны и третьи лица, в том числе представитель МУП «ДЕЗ-Лыткарино» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
 
    Представитель истца ФИО1 – ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие истца.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартирная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма принадлежат также членам семьи нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).
 
    Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Судом установлено, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном ФИО4 и третье лицо по делу – ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5), следовательно, являются нанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма и имеют равные права, вытекающие из договора социального найма, а также несут обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Сторонами не оспаривается, что ФИО1, ФИО2 со своим несовершеннолетним сыном Р.ФИО4 и ФИО2 не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства.
 
    Кроме того, судом установлено, что управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является МУП «ДЕЗ–Лыткарино».
 
    Разрешая требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение, суд, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и ФИО2, определив их участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета количества проживающих лиц в квартире по адресу: <адрес>, в размере ? доли каждому от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
 
    р е ш и л:
 
    Иск ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 2000 года рождения, об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения удовлетворить.
 
    Определить долю ФИО1 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.
 
    Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, 2000 года рождения, об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и заключении отдельного соглашения удовлетворить.
 
    Определить долю ФИО3 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.
 
    Настоящее решение является основанием для заключения МУП «ДЕЗ–Лыткарино» с ФИО1 и ФИО3 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер платежей за наем жилого помещения и оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета ? доли каждому от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
 
    Судья         
 
    С.А. Рязанцева