Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: 2-464/2014
Дело № 2-464/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 2 сентября 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Ильютенко Э.И.,
с участием истца Суетиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суетиной Н.Г. к Козлову Е.В. о признании права собственности на встроенное помещение гаража,
УСТАНОВИЛ:
Суетина Н.Г. обратилась с иском к Козлову Е.В. о признании права собственности на встроенное помещение гаража <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дд.мм.гг> приобрела у ответчика гараж <адрес>, о чем свидетельствует постановление администрации Ковдорского района от <дд.мм.гг> <№>. Однако покупка гаража должным образом оформлена не была, договор на руки не выдавался, что препятствует регистрации права собственности на данный гараж.
Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Ковдорского районного суда от <дд.мм.гг> произведена замена ответчика с Козлова Е.В. на Козлову Е.В..
Истец Суетина Н.Г. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Козлова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица Ковдорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истца Суетину Н.Г., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Факт заключения договора купли-продажи гаража между Суетиной Н.Г. и Козловой Е.В. подтверждается постановлением <адрес> от <дд.мм.гг> <№> «О земельных участках для индивидуальных гаражей» (л.д. 6), в соответствии с которым право пользования земельным участком передано купившей гараж Суетиной Н.Г., а продавшая гараж, Козлова Е.В. лишена права пользования земельным участком.
Как следует из справки ПГК «Луч» согласно документам гараж <адрес> принадлежит Суетиной Н.Г. (л.д. 5).
Из уведомления Ковдорского отдела Управления Росреестра по Мурманской области (л.д. 25) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о переходе прав на указанный гараж отсутствуют.
На основании технического паспорта на встроенное помещение гаража <адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, указанному гаражу присвоен инвентарный номер <№> (л.д. 8-19).
Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, суд считает, что за истцом Суетиной Н.Г. следует признать право собственности на гараж <адрес>, инвентарный номер <№>.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Суетиной Н.Г. - удовлетворить.
Признать за Суетиной Н.Г. право собственности на встроенное помещение гаража <адрес>, инвентарный номер <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Председательствующий
