Решение от 10 апреля 2013 года №2-464/2013

    Дело 2- 464 / 2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    10 апреля 2013 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего Тарасовой Л.Т.,
 
    С участием прокурора Нурмухаметова Н.В.,
 
    При секретаре Лукахиной И.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Мальцевой Е.А. к Мальцевой О.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Мальцева Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями о выселении Мальцевой О.А. из жилого дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что является собственником жилого <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Мальцева О.А. перестала проживать в квартире, оплату коммунальных платежей не производит. Адрес место жительства ответчика ей неизвестен, на телефонные звонки не отвечает. Регистрация Мальцевой О.А. в квартире нарушает ее права.
 
    В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просила признать Мальцеву О.А. утратившей правом пользования жилым домом и выселить из жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец на иске о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении ответчика настаивала по тем основаниям, что ее дочь Мальцева О.А. выбыла из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения не поддерживает, проживает в другом месте, отплату коммунальных платежей не производит.
 
    Ответчик Мальцева Е.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства, судебную повестку не получила.
 
    Представитель ответчика Мальцевой Е.А. – адвокат ФИО1 (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ) против удовлетворения иска возражал по тем основаниям, что мнение ответчика относительно выселения из квартиры ему неизвестно.
 
    3-е лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.
 
    Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ 3-е лицо ФИО2, являющийся отцом Мальцевой О.А., исковые требования поддерживал по тем основаниям, что дочь не проживает вместе с ними с ДД.ММ.ГГГГ. семейные отношения не поддерживает, ушла из дома добровольно, о своем месте жительства не сообщает, оплату коммунальных услуг не производит.
 
    Заслушав истца, 3- е лицо, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
 
    Согласно пункту 1 ст.209 ГК РФ и пункту 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения
 
    предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Является установленным, что собственником жилого дома по <адрес> является Мальцева Е.А. на основании договора купли –продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ч. 1 и ч 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи..
 
    Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещении ( п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07. 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношения следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства.
 
    Как пояснили истец и 3-е лицо в судебном заседании ответчик является их дочерью, родственные отношения не поддерживает, в доме не проживает, о месте своего жительства не сообщает, оплату коммунальных услуг, начисляемых на нее, не производит, препятствий к проживанию в жилом доме ей никто не чинит, отсутствие в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ носит постоянный характер.
 
    Факт родственных отношений истца и ответчика подтверждается свидетельством о рождении Мальцевой Е.А., выданном ДД.ММ.ГГГГ гор.бюро ЗАГС <адрес>.
 
    Как усматривается их копии домой книги, Мальцева О.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как усматривается из показаний свидетеля ФИО3, Мальцева О.А. не проживает в <адрес> вместе с родителями длительное время, личных вещей в доме нет. В ДД.ММ.ГГГГ Мальцева О.А. не проживала с родителями.
 
    Как усматривается из показаний свидетеля ФИО4, Мальцева О.А.в доме истца не проживает, в доме нет ее вещей, с родителями не общается, последний раз видел в доме истца в ДД.ММ.ГГГГ
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям, свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
 
    . Доказательств суду, что существует между сторонами соглашение о праве пользованиям жилым помещением суду не представлено.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Учитывая показания истца, 3-его лица в совокупности с показаниями свидетелей, суд считает, что доводы ответчика о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик не проживает постоянно в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей нашли свое подтверждение в судебном заседании.
 
    По общему правилу в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
 
    Соглашение, определяющее условия пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует. Ответчик выехал на другое место жительства, оплату по коммунальным платежам не производит, общего бюджета с собственником жилого дома не имеет, совместного хозяйства с истцом не ведет. При указанных обстоятельствах иск о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению.
 
    Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение ответчика как бывшего члена семьи истца, отсутствие у него в собственности других жилых помещений, возражения представителя ответчика против удовлетворения иска, суд считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ в силу ч.ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ.
 
    . После наступления данного срока ответчик подлежит выселению из спорного дома без представления другого жилого помещения в силу положений ч.1 ст. 35 ЖК, так как нарушаются права истца.
 
    Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации « от 25.06. 1993 года № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации «, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае :
 
    Выселения из занимаемого жилого помещения ;
 
    Признания утратившим (не приобретшим )право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Требования истца о снятии с регистрации Мальцевой О.А. являются излишне заявленными требованиями, так как решение суда о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения являются основанием для снятия с регистрационного учета.
 
    В данной части иска следует отказать.
 
    С ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать в пользу истца понесенные ею судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, подтвержденные квитанцией.
 
    На основании изложенного, ст.ст.288, 304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Мальцевой Е.А. к Мальцевой О.А. удовлетворить частично.
 
    Признать Мальцеву О.А. утратившей права пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>
 
    Сохранить за ответчиком Мальцевой О.А.
 
    право временного пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, по наступлению которого ответчик подлежит выселению из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В удовлетворении остальной части иска Мальцевой Е.А. отказать.
 
    Взыскать с Мальцевой О.А. в пользу Мальцевой Е.А. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
 
    Председательствующий: (подпись) Л.Т. Тарасова
 
    Копия верна.
 
    Судья : Л.Т.Тарасова
 
    Секретарь : И.Д.Лукахина
 
    Решение вступило в законную силу «_____»_______2013 года
 
    Судья : Л.Т.Тарасова