Решение от 29 мая 2014 года №2-464/14г.

К делу № 2-464/14г.
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29.05.2014 г. г. Тихорецк
 
    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего МИЩЕНКО И.А.,
 
    при секретаре КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,
 
    с участием прокурора
 
    Тихорецкой межрайонной прокуратуры ВЕСЕЛОВОЙ Ж.Ю.,
 
    представителя ответчика Товарищество собственников жилья
 
    «Ленина № 20,22,27,29»     МЕЛЬНИКОВОЙ Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Ленина № 20,22,27,29» об обязании устранить нарушения требований закона о порядке раскрытия информации управляющими организациями,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    И.о. Тихорецкого межрайонного прокурора просит признать бездействия ТСЖ «Ленина № 20,22,27,29», расположенного по адресу: <адрес> по не раскрытию информации, установленной пп.8.1.,9.1.,1 1.1.,12,13.Г,14. Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет, не законными. Обязать ТСЖ «Ленина № 20,22,27,29», в срок до 01.08.2014, устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, разместив на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, а именно:
 
    -общую информацию о товариществе (кооперативе): наименование товарищества или кооператива; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии); режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан; фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива; сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет;
 
    -информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества (кооператива);
 
    -информацию о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом (кооперативом);
 
    -информацию о привлечении товарищества (кооператива) в предыдущем году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домами, копии документов о применении мер административного воздействия, меры принятые для устранения нарушений;
 
    -информация о средствах товарищества (кооператива);
 
    -информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    В судебном заседании ст.помощник и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю. поддержала исковые требования и пояснила, что в результате проверки, проведенной Тихорецкой межрайонной прокуратурой деятельности должностных лиц органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, курирующих вопрос жилищно-коммунального хозяйства, проанализировано исполнение требований стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе в сети интернет и на сайте www reformagkh. ru., выявлены нарушения требований законодательства в указанной сфере, допущенные товариществом собственников жилья «Ленина № 20,22,27,29», расположенным по адресу: <адрес> В результате неисполнения ТСЖ «Ленина № 20,22,27,29» требований Стандарта, нарушены права граждан-потребителей на получение достоверной информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.
 
    Кроме того, согласно п. 6 Стандарта, информация размещается управляющей организацией на официальном сайте в сети Интернет и должна быть доступна в течение 5 лет, а также управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей-граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информации, в связи с чем, прокурор обратился в суд с данным иском.
 
    Представитель ответчика товарищества собственников жилья «Ленина № 20,22,27,29» -Мельникова Н.В. в судебном заседании признала исковые требования Тихорецкого межрайонного прокурора и пояснила, что в дальнейшем будут устранены выявленные нарушения законодательства в указанной сфере.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Тихорецкой межрайонной прокуратурой была проведена проверка деятельности должностных лиц органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, курирующих вопрос жилищно-коммунального хозяйства, проанализировано исполнение требований стандарта раскрытия информации организациями осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в том числе в сети интернет и на сайте www. reformagkh. ru., выявлены нарушения требований законодательства в указанной сфере, допущенные товариществом собственников жилья «Ленина № 20,22,27,29», расположенного по адресу: <адрес>
 
    В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
 
    - п. 2 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением 11равительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731 (далее - Стандарт), организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
 
    - п. 3 Стандарта, управляющая организация обязана раскрывать сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о пенах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    -п.п. «а» п. 5.1. Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива.
 
    Таким образом, товарищество собственников жилья «Ленина № 20,22,27,29», расположенное по адресу: <адрес> не принимало должным образом меры по исполнению возложенных на нее обязанностей.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования и.о. Тихорецкого межрайонного прокурора подлежат удовлетворению, поскольку являются законными, обоснованными и подтверждающимися материалами дела.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233- 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить.
 
        Признать бездействия ТСЖ «Ленина № 20,22,27,29», расположенного по адресу: <адрес> по не раскрытию информации, установленной пп.8.1.,9.1.,1 1.1.,12,13.Г, 14. Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 731, на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет, не законными.
 
        Обязать ТСЖ «Ленина № 20,22,27,29», расположенное по адресу: <адрес> в срок до 01.08.2014, устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, разместив на официальном сайте www.reformagkh.ru и в сети Интернет информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 года № 73 1, а именно:
 
    -общую информацию о товариществе (кооперативе): наименование товарищества или кооператива; реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации); почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии); режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан; фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива; сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет;
 
    -информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества (кооператива);
 
    -информацию о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом (кооперативом);
 
    -информацию о привлечении товарищества (кооператива) в предыдущем году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, копии документов о применении мер административного воздействия, меры принятые для устранения нарушений;
 
    -информация о средствах товарищества (кооператива);
 
    -информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня его вынесения.
 
    Председательствующий - Мищенко И.А.