Решение от 16 июня 2014 года №2-464/14

Дело № 2-464/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 г. г. Ейск
 
    Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего Супрун А.В.
 
    При секретаре Сиденко Н.В.
 
    с участием адвоката Павловой Л.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербина С.Ф. к Гончарова С.Г., третье лицо Локтева Л.Г. об определении доли в праве собственности на земельный участок;
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щербина С.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Гончарова С.Г., третье лицо Локтева Л.Г. об определении доли в праве собственности на земельный участок.
 
    В обоснование требований указала, что является собственницей 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 3 июля 1992 г. На основании постановления Главы администрации Моревского сельсовета Ейского района от 16.03.1992 г. ей был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с оформлением свидетельства на право собственности на землю в размере 0,40 га, которое было выдано 30.11.1992 г. Ответчица, Гончарова С.Г., является собственницей 1/4 доли указанного жилого дома. Локтева Л.Г. является собственницей также 1/4 доли указанного жилого дома. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 8000 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и кадастровым паспортом на земельный участок. В настоящее время ей необходимо переоформить документы на земельный участок в соответствии с действующим законодательством и необходимо определить долю земельного участка. Для определения доли необходимо было соглашение, подписанное всеми собственниками указанного жилого дома. Однако Гончарова С.Г. не желает подписывать соглашение. В связи с указанными обстоятельствами вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании истица и адвокат Павлова Л.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Ответчик Гончарова С.Г. не возражала против удовлетворения требований Щербина С.Ф.
 
    Третье лицо Локтева Л.Г. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, Щербина С.Ф. является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 3 июля 1992 г ( л.д. 5). Гончарова С.Г. и Локтева Л.Г. являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> по 1/4 доли каждый, на основании свидетельства о праве на наследство после смерти матери Генбач М.К. умершей 18.11.2009 г. и отца Генбач Г.А. умершего 1 мая 2013 года. Право собственности Гончарова С.Г. и Локтева Л.Г. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права ( л.д.11-12 ).
 
    Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 8000 кв.м., по адресу<адрес> с кадастровым номером №. Истица, желает определить свою долю на земельный участок, т.к. постановлением Главы администрации Моревского сельсовета Ейского района от 16.03.1992 г. ей был предоставлен в собственность земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, с оформлением свидетельства на право собственности на землю в размере 0,40 га от 30.11.1992 г. и во внесудебном порядке невозможно подписать соглашение об определении долей.
 
    Принимая решение, суд учитывает положения ст. 244 ГК РФ, согласно которых имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии с п.1. ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    При таких обстоятельствах, требования Щербина С.Ф. подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Щербина С.Ф. к Гончарова С.Г., третье лицо Локтева Л.Г. об определении доли в праве собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Определить долю Щербина С.Ф. в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8000 кв.м., расположенный по адресу<адрес> с кадастровым номером №, в размере 1/2 доля без согласия Гончарова С.Г. и Локтева Л.Г..
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий