Решение от 27 мая 2014 года №2-464/14

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года        г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Байгуловой Г.С.
 
    при секретаре Флягиной А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/14 по исковому заявлению Курбатовой В.П. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
    Курбатова В.П., в лице представителя Шелехова А.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг К. В.В., после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.Указанный земельный участок принадлежит С. Л.Н. на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным комитетом по земельной реформе Сызранского района. Она, в установленном порядке, обратился к нотариусу нотариального округа г. Октябрьск Самарской области Сапову А.И. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о правена наследство на земельный участок и предложил обратиться в судебные органы, в связи с тем, что ею была предоставлена только копия свидетельства, а не дубликат, в связи с утерей документа, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для садоводства, вид предоставляемой земли - собственность, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга К. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель истца Курбатовой В.П. - Шелехов А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, представленном в суд, исковые требования Курбатовой В.П. поддержал в полном объеме и просил рассмотреть дело без его участия.
 
               Представители ответчиков - администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, в которых указали, что с исковым заявлением Курбатовой В.П. согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие (28, 41).
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд указал, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>. Просил рассмотреть гражданское дело по заявлению Курбатовой В.П. без его участия, оставив разрешение по исковым требованиям Курбатовой В.П. на усмотрение суда в зависимости от представленных доказательств (л.д. 37-38).
 
    Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Курбатовой В.П. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
               Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону, и не нарушают права и интересы третьих лиц.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
 
    В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
 
    Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
 
    Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…
 
    В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
 
    Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
 
    Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.
 
    Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что земельным участком №, площадью <данные изъяты> га., с местоположением: <адрес>, пользовался К. В.В. (л.д. 23).
 
    Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д. 14).
 
    На основании указанного постановления К. В.В. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей из которого следует, что ему в собственность передан земельный участок для садоводства, площадью <данные изъяты> га. Второй экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 29-30).
 
    Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» постановлено определить местоположение земельного участка, принадлежащего К. В.В.: <адрес>. Ранее был адрес: участок № (л.д. 10).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., в сведениях о правообладателях указан К. В.В. (л.д. 8).
 
    Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 7).
 
    В настоящее время данным участком пользуется Курбатова В.П., задолженности по взносам не имеется, что подтверждается представленной справкой председателя СНТ «Строитель» А. А.Ф. (л.д.23).
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у К. В.В. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что К. В.В. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владел и пользовался земельным участком, ему в ДД.ММ.ГГГГ году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку данный земельный участок был приобретен К. В.В. в период брака, зарегистрированного с Курбатовой В.П. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), он является общей совместной собственностью по 1/2 доли у каждого.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
          В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
          В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
          Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
          В судебном заседании установлено, что К. В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно сообщения нотариуса г. Октябрьска Самарской области Сапова А.И. № от ДД.ММ.ГГГГ единственной наследницей, принявшей наследство после смерти К. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Курбатова В.П.. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется (л.д. 34).
 
               Согласно представленного истцом заключения кадастрового инженера Н. Е.В. (л.д. 15-18) площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. При уточнении площади и границ земельного участка кадастровый инженер руководствовался фактическим местоположением границ земельного участка, по периметру которого установлен забор со столбами в поворотных точках. Координаты характерных точек границ земельного участка фактически существующих на местности определялись геодезическим методом, фактическая площадь составила <данные изъяты> кв.м. Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, а также лица, вступающего в наследство по закону на уточняемый земельный участок нет. (л.д. 17).
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования Курбатовой В.П. обоснованы и за ней следует признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из которых 1/2 доля в праве на земельный участок как пережившей супруге, 1/2 доля в праве в порядке наследования по закону после супруга К. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    То обстоятельство, что подлинник свидетельства о праве собственности на землю на имя К. В.В. утерян, наследником получена только его копия, а не дубликат, суд полагает, что данное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку подлинный экземпляр свидетельства хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
 
              На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Курбатовой В.П. удовлетворить.
 
    Признать за Курбатовой В.П. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга К. В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
 
 
    Судья: