Решение от 09 апреля 2014 года №2-464/14

    Дело № 2-464/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мыски                                09 апреля 2014 г.    
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
 
    Председательствующего                 Литвиненко И.В.
 
    При секретаре                     Гуряшевой Е.П..
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой З.Ф. к Иванову В.Ф., Иванову Ю.Ф., Михайловой И.В., Ловчиковой М.Н., Поликарповой Н.Н. о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования,
 
Установил:
 
    Майорова З.Ф. обратилась в суд с иском к Иванову В.Ф., Иванову Ю.Ф., Михайловой И.В., Ловчиковой М.Н., Полукарповой Н.Н. о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются: дочь Майорова З.Ф., сын Иванов В.Ф., сын Иванов Ю.Ф.. Другие наследники: Михайлова И.В., Ловчикова М.Н., Поликарпова Н.Н., наследуют по праву представления после смерти своих мам (сестерМайровой З.Ф.) это ФИО2 и ФИО3. Завещания в чью-либо пользу ФИО1 не составляла.
 
    .
 
    После смерти ФИО1 фактически осталось наследство в виде жило дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    В установленный законом 6-ти месячный срок после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Майорова З.Ф.обратилась с заявлением на принятие наследства по закону к нотариусу ФИО4, также с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу Иванов В.Ф., Иванов Ю.Ф., Михайлова И.В. и Ловчикова М.Н.наследники по праву представления написали у нотариуса заявления об отказе от наследства в пользу Майоровой З.Ф.. Поликарпова Н.Н. вообще с заявлением о принятии либо об отказе в принятии наследства к нотариусу не обращалась.
 
    При проверке документов нотариусом было выяснено, что на жилой дом все документы в порядке, а на земельный участок в документах имеются расхождения, так свидетельство на право собственности на землю серии № было выдано 29.10.1998 года, а выписка из постановления администрации г. Мыски № 75 «О передаче земельных участков в собственность, аренду» от 05.11.1998 года, т.е. правоустанавливающий документ на земельный участок, вынесен позже, чем выдано свидетельство на право собственности. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по законуна земельный участок, и рекомендовано обращаться в суд для признания права собственности. На жилой дом нотариус пояснила, что выдаст свидетельства наследникам.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № от 29.10.1998 года ФИО1, приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>. общей площадью 541 кв.м.. из земель г. Мыски для индивидуального жилищного строительства.
 
    Согласно архивной выписки из постановления администрации г. Мыски от 05.11.1998 года № 75 «О передаче земельных участков в собственность, аренду» - На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ» и ст. 6 Закона Кемеровской области «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» от 17.02.1998 года № 220: 1, Передать в частную собственность земельные участки: 1.1. По <адрес> ФИО1, проживающей там же с 1978 года, площадью 541 кв.м. на основании договора передачи от 14.07.1994 года № 6601-р.
 
    Согласно выписки из постановления Администрации г. Мыски от 20.05.2010 года № 876 «Об изменении адресов земельных участков и жилых домов» - В соответствии с постановлением Администрации г. Мыски от 09.09.2009 года № 1370 «Об утверждении положения об адресации объектов недвижимости и временных объектов на территории муниципального образования «Мысковский городской округ», на основании заявлений:.. . ФИО1 (вх. № от 17.03.2010 года). 3. Изменить ранее присвоенный адрес земельного участка и расположенной на нем части жилого дома, принадлежащей ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.07.1994 года (зарегистрирован в администрации г. Мыски за N 6601 oт 28.07.1994 года): <адрес>
 
    Полагает, что с учетом изложенных выше обстоятельств за Майоровой З.Ф. как наследником первой очереди может быть признано право собственности на 3/5 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом количества наследников 5 человек и отказа 2-х наследников по праву представления в пользу Майоровой З.Ф..
 
    После смерти ФИО1, Майоровой З.Ф. перешли также ее личные пещи, фотографии, предметы домашнего обихода (стол, стулья и другое) и Майорова З.Ф. стала пользоваться жилым домом и земельным участком, как до, так и после смерти мамы (зарегистрирована по месту пребывания в жилом доме с 16.11.2011 года по 16.11.2014 года) (ст. 1153 ГКРФ)
 
    Полагает, что наследство после смертиФИО1 приняла фактически.
 
    Просит признать за Майоровой З.Ф. право собственности на 3/5 доли на земельный участок общей площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, как наследником первой очереди после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ;
 
    признать за Ивановым В.Ф. и Ивановым Ю.Ф. право собственности на 1/5 доли за каждым на земельный участок обшей площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым <адрес>. расположенного по адресу: <адрес> как наследниками первой очереди после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании Майорова З.Ф. на заявленных требованиях настаивала.
 
    Михайлова И.В., Ловчикова М.Н. в судебном заседании исковые требования признали.
 
    Иванов В.Ф., Иванов Ю.Ф. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации.
 
    Поликарпова Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, согласно заявления отказалась от своей доли наследства в пользу Майоровой З.Ф..
 
    Суд выслушав пояснения истца, Михайловой И.В., Ловчиковой М.Н. изучив материалы дела приходит к следующему выводу.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).
 
    Наследниками после смерти ФИО1 являются: дочь Майорова З.Ф. (л.д.12), сын Иванов В.Ф., сын Иванов Ю.Ф.. Другие наследники: Михайлова И.В., Ловчикова М.Н., Поликарпова Н.Н., наследуют по праву представления после смерти своихФИО2 и ФИО3. Завещания в чью-либо пользу ФИО1 не составляла.
 
    После смерти ФИО1 фактически осталось наследство в виде жило дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
 
    В установленный законом 6-ти месячный срок после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Майорова З.Ф.обратилась с заявлением на принятие наследства по закону к нотариусу Мысковского нотариального округа ФИО4, также с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу Иванов В.Ф., Иванов Ю.Ф., Михайлова И.В. и Ловчикова М.Н.,наследники по праву представления написали у нотариуса заявления об отказе от наследства в пользуМайоровой З.Ф.. Поликарпова Н.Н. с заявлением о принятии либо об отказе в принятии наследства к нотариусу не обращалась.
 
    При проверке документов нотариусом было выяснено, что на жилой дом все документы в порядке, а на земельный участок в документах имеются расхождения, так свидетельство на право собственности на землю серии № было выдано 29.10.1998 года, а выписка из постановления администрации г. Мыски № 75 «О передаче земельных участков в собственность, аренду» от 05.11.1998 года, т.е. правоустанавливающий документ на земельный участок, вынесен позже, чем выдано свидетельство на право собственности. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по законуна земельный участок, и рекомендовано обращаться в суд для признания права собственности. На жилой дом нотариус пояснила, что выдаст свидетельства наследникам.
 
    Согласно свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приобретает право частной собственности на землю по адресу: <адрес>. общей площадью 541 кв.м.. из земель г. Мыски для индивидуального жилищного строительства (л.д.9-10).
 
    Согласно архивной выписки из постановления администрации г. Мыски от 05.11.1998 года № 75 «О передаче земельных участков в собственность, аренду» - На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в РФ» и ст. 6 Закона Кемеровской области «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» от 17.02.1998 года № 220: 1, Передать в частную собственность земельные участки: 1.1. По <адрес> ФИО1, проживающей там же с 1978 года, площадью 541 кв.м. на основании договора передачи от 14.07.1994 года № 6601-р (л.д.8).
 
    Согласно выписки из постановления Администрации г. Мыски от 20.05.2010 года № 876 «Об изменении адресов земельных участков и жилых домов» - В соответствии с постановлением Администрации г. Мыски от 09.09.2009 года № 1370 «Об утверждении положения об адресации объектов недвижимости и временных объектов на территории муниципального образования «Мысковский городской округ», на основании заявлений:.. . ФИО1 (вх. № 519 от 17.03.2010 года). 3. Изменить ранее присвоенный адрес земельного участка и расположенной на нем части жилого дома, принадлежащей ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.07.1994 года (зарегистрирован в администрации г. Мыски за N 6601 oт 28.07.1994 года): <адрес>
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1152 ч.2 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
 
    После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Майорова З.Ф.обратилась с заявлением на принятие наследства по закону к нотариусу, также с заявлениями о принятии наследства обратились к нотариусу Иванов В.Ф., Иванов Ю.Ф., Михайлова И.В. и Ловчикова М.Н.,наследники по праву представления написали у нотариуса заявления об отказе от наследства в пользу Майоровой З.Ф.. Поликарпова Н.Н. с заявлением о принятии либо об отказе в принятии наследства к нотариусу не обращалась.
 
    В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
 
    В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    То обстоятельство, что на земельный участок в документах имеются расхождения, так свидетельство на право собственности на землю серии № было выдано 29.10.1998 года, а выписка из постановления администрации г. Мыски № 75 «О передаче земельных участков в собственность, аренду» от 05.11.1998 года, т.е. правоустанавливающий документ на земельный участок, вынесен позже, чем выдано свидетельство на право собственности не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества – земельного участка, общей площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>,из состава наследственного имущества.
 
    Поскольку в настоящее время право собственности на объект недвижимости – земельный участок общей площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> возможно признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № выдано 29.10.1998 года, то возможно рассмотреть требования истца о включении наследственного имущества в состав наследства. Также судом учитывается, что наследники вустановленный законом 6-ти месячный срок после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, обратились с заявлением на принятие наследства по закону, и на часть наследства фактически наследство принято.
 
    Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    Таким образом, суд находит возможным удовлетворить требования частично без признания за наследниками права собственности, включив в состав наследства объект недвижимости – земельный участок общей площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить частично исковые требования Майоровой З.Ф. к Иванову В.Ф., Иванову Ю.Ф., Михайловой И.В., Ловчиковой М.Н., Поликарповой Н.Н. о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования.
 
    Признать право собственности на объект недвижимости – земельный участок общей площадью 541 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю серии № выданного 29.10.1998 года и включить в состав наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
 
    Судья                                     И.В. Литвиненко