Решение от 09 сентября 2014 года №2-463/2014

    дело № 2-463/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    9 сентября 2014 года р.п. Мокшан
 
    Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумова В.Ю.,
 
    при секретаре Васильевой О.В.,
 
    с участием представителя истца Акмайкина А.Н. – Савушкина А.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в помещении Мокшанского районного суда Пензенской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акмайкина А.Н. к Асташкину А.В., Асташкиной Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Асташкиной В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Акмайкин А.Н. обратился в суд с иском к Асташкину А.В., Асташкиной Н.Ю. и Асташкиной В.А. в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире ранее до заключения договора купли-продажи квартиры были зарегистрированы Асташкин А.В., Асташкина Н.Ю. и их несовершеннолетняя дочь Асташкина В.А. После указанной сделки ответчики съехали с квартиры, в ней не проживают, с регистрационного учета не снялись. Ответчики в квартире не появляются, их вещей в квартире нет. Таким образом, своей регистрацией в принадлежащей ему квартире ответчики нарушают его права. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Асташкина А.В., Асташкину Н.Ю. и Асташкину В.А. по адресу: <адрес>.
 
    Истец Акмайкин А.Н., надлежаще извещенный о рассмотрении дела в суд не явился, в письменном заявлении к суду просит рассмотреть дело без его участия, с участием представителя.
 
    Представитель истца Савушкин А.П. в судебном заседании поддержал требования иска по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, согласился на рассмотрение дела в заочном производстве. Пояснил, что ответчики Асташкин А.В., Асташкина Н.Ю. и несовершеннолетняя Асташкина В.А. съехали с квартиры по адресу: <адрес> после её продажи истцу и больше никогда по месту регистрации не появлялись, какого-либо имущества в квартире не имеют, регистрация ответчиков в данной квартире носит формальный характер, единого хозяйства с собственником квартиры ответчики не имеют, не являются членами семьи собственника.
 
    Ответчики Асташкин А.В., Асташкина Н.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Асташкиной В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
 
    Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Пензенской области в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.
 
    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.На основании ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании установлено, что Акмайкину А.Н. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10). В данной квартире зарегистрированы Асташкин А.В., Асташкина Н.Ю., Асташкина В.А., что подтверждается записями в домовой книге (л.д. 11-12). Согласно заявлению истца, Асташкин А.В., Асташкина Н.Ю., Асташкина В.А. в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, какого-либо имущества в квартире не имеют, регистрация ответчиков в данной квартире носит формальный характер, единого хозяйства с собственником квартиры ответчики не имеют, не являются членами семьи собственника.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Асташкин А.В., Асташкина Н.Ю., Асташкина В.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживают, какого-либо имущества в этой квартире не имеют, коммунальные платежи не вносят, иным образом квартиру не содержат, отношений с собственником квартиры не имеют, членами семьи не являются, проживают по другому адресу, а потому в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ утратили право пользования данным жилым помещением.
 
    При этом, в ходе судебного разбирательства доказательств того, что у ответчиков имеются какие-либо основания для проживания в указанном жилом помещении, не добыто. Сам факт регистрации не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация не создает для ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
 
    При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, суд признает Асташкина А.В., Асташкину Н.Ю., Асташкину В.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязывает полномочный орган снять Асташкина А.В., Асташкину Н.Ю., Асташкину В.А. с регистрационного учета в указанной квартире.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Акмайкина А.Н. к Асташкину А.В., Асташкиной Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Асташкиной В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Асташкина А.В., Асташкину Н.Ю., Асташкину В.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Пензенской области снять Асташкина А.В., Асташкину Н.Ю., Асташкину В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи заявления об отмене решения в Мокшанский районный суд в течении 7 дней со дня вручения копии решения суда, а также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения.
 
    Председательствующий –