Дата принятия: 19 июня 2014г.
Номер документа: 2-463/2014
Дело №2-463/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года г. Лебедянь.
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Огиенко В.В.,
с участием помощника прокурора Лебедянского района Липецкой области Бердиевой А.М.,
при секретаре Волынчиковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лебедяни гражданское дело по иску Марухина С.П. к Заниной И.В. о признании неприобретшей права пользования квартирой и выселении,
У С Т А Н О В И Л
Марухин С.П. обратился в суд с иском к Заниной И.В. о признании её неприобретшей права пользования квартирой № 1, расположенной в <адрес> и выселении из неё. Свои требования мотивирует тем, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2014 года на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. В связи с тем, что он является инвалидом и ему необходим уход, по договоренности с ответчицей Заниной И.В. он вселил ее в указанное жилое помещение с условием, что она будет за ним ухаживать, следить за квартирой и убирать ее. В указанный период у нее родился ребенок, которого он усыновил. Однако она не осуществляет принятые на себя обязательства, не ухаживает за ним, не готовит и не убирает помещение, ему приходится жить в антисанитарных условиях. На его предупреждения о выселении она не реагирует, в добровольном порядке выселиться не желает. В связи с тем, что Занина И.В. не является членом его семьи и не выполняет условия их договоренности, просит выселить ее из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Марухин С.П. исковые требования поддержал. Объяснил, что ему на основании свидетельства о праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Он является инвалидом, и в связи с тем, что ему необходим уход, он устно договорился с Заниной И.В. о том, что она будет проживать в его квартире с условием того, что будет производить за ним уход. Однако она не ухаживает за ним и не следит за квартирой. Она имеет место жительства и в настоящее время зарегистрирована по адресу родителей в <адрес>. В связи с тем, что условия, по которым она вселилась в его помещение, нарушены, она не являлась и не является членом его семьи, просит выселить ее из указанной квартиры.
Ответчица Занина И.В. в судебном заседании возражала против ее выселения. Пояснила, что она действительно не является членом семьи истца, между ними была устная договоренность о том, что истец предоставляет ей право проживания в принадлежащей ему квартире, а она ухаживает за ним, следит за помещением. В настоящее время она зарегистрирована у родителей в <адрес>. Однако она не желает проживать по указанному адресу. Факт вселения в квартиру не в качестве члена семьи и неисполнения условий договора по уходу за истцом признала, однако просила не выселять ее из квартиры, принадлежащей истцу.
Выслушав истца, ответчицу, заключение помощника прокурора Лебедянского района Бердиевой А.М., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о государственной регистрации права Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> от 11.02.2014 года следует, что Марухину С.П. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 30,6 кв. м. (л.д.7).
Из справки ООО «Лебедянская управляющая компания» от 16.05.2014 года следует, что в <адрес>, расположенной в <адрес>, зарегистрирован один Марухин С.П. (л.д. 8).
Согласно удостоверению I-А № 522142, выданному 25.07.1994 года, Марухин С.П. является <данные изъяты> (л.д. 5).
Из свидетельства о рождении I-РД № 750539 от 10.04.2012 года, свидетельства об установлении отцовства I-РД № 519337 от 10.04.2012 года следует, что ФИО5 родился 03.04.2012 года, в графе мать значится Занина И.В., в графе отец указан Марухин С.П. (л.д. 9,10).
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Таким образом, судом установлено и не оспаривалось ответчицей, что Занина И.В. была вселена в указанное помещение не как член семьи и только по устной договоренности для осуществления ухода за истцом, следовательно, поскольку в настоящее время собственник жилья намерен пользоваться жилым помещением в отсутствие Заниной, каких-либо законных оснований у Заниной на занятие и проживание в указанном жилом помещение нет, право пользования спорным жилым помещением ответчица не приобрела и подлежит выселению.
Руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л
Занину И.В. признать неприобретшей право пользования квартирой № в <адрес>.
Выселить Занину ФИО11 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Огиенко
