Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-463/2014
К делу № 2-463\2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.- к. Анапа «15» апреля 2014 года
Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
судья Жванько З.И.,
при секретаре Булдаковой А.В.,
с участием истца Бичахчян М.Х.,
представителя ОАО «Витязево» - Шелест С.В., действующего на основании доверенности 09.01.2014 г.,
третьего лица Бичахчян Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бичахчян М.Х. к ОАО «Витязево» о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Бичахчян М.Х. обратилась в суд с иском к ОАО «Витязево» о передаче в собственность бесплатно жилого помещения в порядке ФЗ «О приватимзации жилого помещения».
В судебном заседании истица Бичахчян М.Х. заявленные исковые требования поддержала, в обоснование иска сослалась на то, что она работала в совхозе «Витязево» Анапского района Краснодарского края дояркой в период с 1990 года по 2000 год.
18 июня 1990 года получила квартиру от совхоза, в ордере выписали как служебное жилье, которое находится по адресу:(...) которое никогда служебным не значилось.
В настоящий момент в данной квартире проживает ее дочь, одинокая мать с двумя несовершеннолетними детьми Бичахчян Л.А., она проживает в другом жилом доме.
В ноябре 2013 года на ее имя поступило письмо от конкурсного управляющего ОАО «Витязево» Н.О.В. с просьбой представить документы, подтверждающие законность владения и пользования квартирой, а также перед нею поставили вопрос о выкупе данной квартиры.
Она же просит передать ей данную квартиру бесплатно, как матери двух детей-инвалидов, поскольку средства на выкуп квартиры не имеет, никогда не приватизировала жилье.
Представитель ответчика ОАО «Витязево» - Шелест С.В. возражала против заявленных исковых требований Бичахчян М.Х. пояснив, что истица в данной квартире не проживает, в связи с чем ею утрачено право на бесплатную приватизацию, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Третье лицо Бичахчян Л.А. просила удовлетворить заявленные исковые требования Бичахчян М.Х.
Третье лицо Машкара Р.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении судебного заседания либо о проведении судебного заседания в их отсутствие в суд не поступало.
Учитывая мнение участников судебного заседания, положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав пояснения истицы Бичахчян М.Х., представителя ответчика Шелест С.В., третье лицо Бичахчян Л.А., исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Бичахчян М.Х., поскольку ею утрачено право на приватизацию квартиры с момента снятии с регистрационного учета и перехода в свой жилой, в то же время право на приватизацию данной квартиры не утрачено проживающими бывшими членами семь истицы- дочерью Бичахчян Л.А. и ее двумя малолетними детьми.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда».
В соответствии с п.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную либо долевую.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено, что Бичахчян М.Х. получала квартиру по адресу:(...) на основании ордера000 серии 000 от 18.06.1990 г. на служебное жилое помещение, выданном по решению Приморского сельского Совета народных депутатов Анапского района Краснодарского края от 15.06.1990г., как работающей в с\з «Витязево» Анапского района Краснодарского края в качестве доярки.
Согласно данных из похозяйственной книги в доме истица не проживает, так как с ее слов переехала жить в построенный дом, но в доме осталась проживать ее дочь Бичахчян Л.А. с двумя малолетними детьми и мать Д.А.А..
Из письма конкурсного управляющего ОАО «Витязево» следует, что на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 14.10.2013г. ОАО «Витязево» признано несостоятельным, а квартира стоит на балансе ОАО «Витязево» поэтому вошло в конкурсную массу предприятия, в связи с чем необходимо привести документы по квартире в надлежащее состояние, истице предложено выкупить данную квартиру в собственность, в целях приведения данных бухгалтерского учета ОАО «Витязево» в соответствии с фактическим состоянием, и формирования конкурсной массы предприятия-должника.
Согласно паспорта серии 0311 № 862835, выданного отделом УФМС России по КК в г-к. Анапа 20.09.2011г. Бичахчян М.Х. зарегистрирована по адресу: (...)
Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные требования Бичахчян М.Х. не подлежащими удовлетворению, поскольку истица проживает и зарегистрирована по адресу:(...), с регистрационного учета по адресу: (...) она была снята в 2011 году, в связи с чем право на передачу совхозной квартиры у нее не имеется, поскольку право требовать о бесплатной квартиры в собственность в порядке приватизации имеют лица, проживающие в указанном помещении, как бывшие члены ее семьи.
Учитывая выше изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении искового заявления Бичахчян М.Х. к ОАО «Витязево» Анапского района Краснодарского края о передаче бесплатно в собственность в порядке приватизации по закону жилого помещения в виде 1\2 части жилого дома, значащегося как отдельная квартира, находящаяся по адресу: (...) – о т к а з а т ь.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Анапский районный суд.
Судья З.И.Жванько
