Решение от 17 июня 2014 года №2-463/2014

Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-463/2014
    ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    17 июня 2014 года                                                                                                 г.о. Жигулевск
 
                Мировой судья судебного участка № 61 судебного района г. Жигулевска Самарскойобласти Темрязанская Е.Н.,
 
    с участием истца Анисимова В.С.,
 
    при секретаре Саяговой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-463/2014 по иску Анисимова <ФИО1> к Козлову <ФИО2> о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Анисимов В.С. обратился с иском к Козлову О.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 24,0 кв.м., расположенный  по адресу: <АДРЕС> область г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>, место <НОМЕР>.  В иске указав, что по договору купли-продажи от <ДАТА2> Анисимов В.С. купил у Козлова О.А. гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>, место <НОМЕР>.  У Козлова О.А. на момент заключения договора имелось свидетельство о праве собственности на землю, выданное <ДАТА3> комитетом по земельной реформе г. Жигулевска, которое было передано истцу. В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении земельного участка, на котором расположен гараж.
 
    В судебном заседании истец Анисимов В.С. исковое заявление поддержал в полном объеме.
 
    В судебное заседание ответчик Козлов О.А. не явился, о слушании дела извещен судебной повесткой с уведомлением, о причинах неявки суду не известно.
 
    Представитель третьего лица - Администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем письме просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. В отзыве указав, что спорный земельный участок был предоставлен гр. Козлову О.А., документы о правах на землю после совершения договора купли-продажи гаража от <ДАТА4> не переоформлялись. Граждане, к которым перешли права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таких земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на земельные участки. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Однако, площадь земельного участка (24 кв.м) не соответствует площади гаража (58,8 кв.м), в связи с чем, приобретение истцом земельного участка должно осуществляться за плату в соответствии с нормой ст. 36 ЗК РФ.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
      Согласно ст.  9.1 ФЗ <НОМЕР> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражногоили индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности,за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением перечисленных в данной статье, случаев (ч. 4 ст. 35 ЗК РФ).
 
    Судом установлено, что Козлову О.А. по решению комитета по земельной реформе был предоставлен земельный участок на праве постоянного пользования, площадью 0,0024 Га для строительства гаража по адресу: г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>, место <НОМЕР>. (л.д. 7). Согласно договору купли - продажи от <ДАТА2> гараж, площадью 58,8 кв.м. по указанному адресу Козлов О.А. продал Анисимову В.С. (л.д. 8,9,14-15).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <ДАТА4>г. гараж, площадью 58,8 кв.м.,  расположенный по адресу: г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>, место <НОМЕР> принадлежит на праве собственности Анисимову В.С. (л.д. 10).
 
    В кадастровом паспорте спорного земельного участка указан его кадастровый номер <НОМЕР>, разрешенное использование под гараж, площадь земельного участка 24 кв.м., правообладателем указан Козлов О.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <ДАТА3> <НОМЕР>/3 (л.д. 11).
 
    Из уведомления Управления Росреестра по <АДРЕС> области следует, что сведения в ЕГРП о регистрации прав на земельный участок и гараж, расположенных по адресу: <АДРЕС> область г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>, место <НОМЕР> отсутствуют (л.д. 27).
 
    Анализируя вышеизложенное, учитывая требования закона, отсутствие каких - либо запретов по предоставлению спорного земельного участка в собственность гражданина, а также то, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет по адресу строения на нем расположенного, требования истца подлежат удовлетворению.
 
                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199  ГПК РФ мировой судья
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Анисимова <ФИО1> удовлетворить.
 
    Признать за Анисимовым <ФИО1> право собственности на земельный участок площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область г.о. Жигулевск, г. Жигулевск, <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ОБЕЗЛИЧИНО>, место <НОМЕР>, имеющий кадастровый номер <НОМЕР>.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье  в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
                Заочное решение может быть обжаловано в Жигулевский городской суд Самарской области  в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано  в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи в Жигулевский городской суд Самарской области  жалобы через мирового судью.
 
                Заочное решение в окончательной форме  изготовлено 20 июня 2014 года.
 
 
    <ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья судебного участка № 61
 
    судебного района г. Жигулевска Самарской области                                 Темрязанская Е.Н.