Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-463/2014
Дело № 2-463/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 июня 2014 г. с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Коняевой З.А.,
при секретаре Пашининой В.К.,
с участием прокурора Гридневой В.А.,
истца Акулиной Д.П., ее представителя Горемыкина В.Т.,
ответчика Антиповой Я.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акулиной Д.П. к Антиповой Я.О. о расторжении предварительного договора купли-продажи, признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Акулина Д.П. обратилась в суд с иском к Антиповой Я.О., в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с последней предварительный договор купли-продажи квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> на сумму <...> руб. По условиям договора она получила от ответчицы в качестве задатка <...> руб., вселила ее в указанную квартиру, и до ДД.ММ.ГГГГ они обязались оформить сделку. До настоящего времени договор купли-продажи не заключен, Антипова Я.О. отказывается передать оставшиеся денежные средства за дом, ссылаясь на их отсутствие. При этом она продолжает проживать в квартире, являющейся предметом договора, хотя договор найма с ней не заключался, дальнейшее проживание ответчицы в квартире лишает ее возможности распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Просит расторгнуть предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ о купле-продаже квартиры, расположенной в <адрес> в связи с существенными нарушениями условий договора со стороны ответчика, признать Антипову Я.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и выселить из него. Также просит взыскать с ответчика госпошлину, расходы на составление искового заявления и оплату услуг представителя.
Антипова Я.О. обратилась в суд со встречным иском к Акулиной Д.П., просит взыскать с последней денежную сумму, переданную ей по предварительному договору купли-продажи квартиры в размере <...> руб.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого Антипова Я.О. и Акулина Д.П. согласились расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Акулина Д.П. в трехдневный срок, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ передает Антиповой Я.О. денежные средства в размере <...> руб., Антипова Я.О. в трехдневный срок после получения вышеуказанной денежной суммы в размере <...> руб., но не позднее ДД.ММ.ГГГГ выселяется из занимаемого помещения, расположенного в <адрес>. Кроме того, Акулина Д.П. согласна подключить подачу электроэнергии в квартиру, расположенную по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ. От оставшейся части исковых требований Акулина Д.П. отказалась.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон и прекратить производство по делу. Участники процесса в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ вправе заключить мировое соглашение в ходе судебного разбирательства дела. Оно не ущемляет права и интересы третьих лиц, добровольное. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 252 ГК РФ, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение сторон по данному делу, по условиям которого:
Расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры с земельным участком и соглашение о передаче задатка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное Акулиной Д.П. с Антиповой Я.О..
Обязать Акулину Д.П. в трехдневный срок, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать Антиповой Я.О. денежные средства в размере <...> рублей.
Обязать Антипову Я.О. в трехдневный срок после получения денежной суммы в размере <...> руб., но не позднее ДД.ММ.ГГГГ выселиться из занимаемого помещения, расположенного в <адрес>.
Принять отказ Акулиной Д.П. от оставшейся части исковых требований.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течении пятнадцати дней.
СУДЬЯ З.А.Коняева
