Решение от 27 марта 2013 года №2-463/2013

    Дело № 2 –463/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2013 года
 
    Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Тарасовой Л.Т.,
 
    при секретаре Спиридоновой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазловой Н.И. к Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в силу давности владения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мазлова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Саткинского муниципального района о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, по следующим основаниям:
 
    Собственником указанного дома являлся ФИО3, который был сожителем ее родной тети ФИО1. После смерти тети, она с согласия собственника дома, заселилась в дом имя в дальнейшем намерение выкупить дом. Но в связи со смертью ФИО3, документы в установленном законом порядке не оформили.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в указанном доме, следит за его состоянием, производит ремонты, оплачивает установленные законом налоги. В настоящее время необходимо признать право собственности на жилой дом в силу давности владения.
 
    В судебном заседании Мазлова Н.И., ее представитель ФИО2 на иске настаивали по указанным в нем основаниям.
 
    Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили.
 
    Заслушав истца, его представителя, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого <адрес> является ФИО3 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Саткинской гос.нот.конторой по реестру №.
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бердяушским поссоветом, актовая запись №.
 
    Как видно из ответа на запрос нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.
 
    В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Мазлова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги.
 
    Опрошенный судом качестве свидетеля ФИО5 пояснил суду, что истец с 1990 года постоянно проживает в спорном доме, следит за его состоянием, проведен ремонт, построены гараж и баня, обрабатывается земельный участок, никто из третьих лиц своих прав на дом в течении всего времени не заявлял.
 
    Указанные доводы ничем и никем не опровергнуты, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля.
 
    Истцом предоставлены суду квитанции, подтверждающие уплату налогов на недвижимое имущество по <адрес>, а также оплату электроэнергии.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более <данные изъяты> лет (с ДД.ММ.ГГГГ) открыто, добросовестно и непрерывно владел жилым домом, в связи с чем, за ней может быть признано право собственности в силу давности владения.
 
    На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за Мазловой Н.И. право собственности на жилой дом, находящийся по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м..
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Саткинский городской суд.
 
    Председательствующий: (подпись) Л. Т. Тарасова
 
    Верно
 
    Судья Л.Т. Тарасова
 
    Секретарь Ю.В. Спиридонова
 
    Решение вступило в законную силу « »_________________2013 года.
 
    Судья Л.Т. Тарасова