Решение от 30 января 2014 года №2-463/14

Дело 2-463/14
 
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    30 января 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Федоровой Ю.Ю.,
 
    при секретаре Швацкой Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «...» к Пономаревой Альвине Михайловне, Пономареву Ивану Амосовичу, Пахомовой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «...» (далее - ООО «УК «...») обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что Пономарева А.М. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу:... (далее - жилое помещение), а проживающие совместно с ней в нанимаемом жилом помещении граждане Пономарев И.А. и Пахомова О.И., согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, являются членами семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению выпиской их поквартирной карточки. За период нахождения указанного жилого помещения в управлении истца с *** по *** у ответчиков перед истцом ввиду несвоевременного внесения (не внесения) платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., а так же пеня в размере *** руб. *** коп., что в совокупности составляет цену настоящего иска *** руб. *** коп. Таким образом, ответчики нарушают предусмотренное вышеуказанным законодательством РФ право истца на своевременное получение платы за предоставленные им истцом жилищно-коммунальные услуги. Истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков Пономаревой А. М., Пономарева И.А., Пахомовой О.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., пеню за период с *** по *** в размере *** руб*** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «УК «...» Литвиненко И.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики Пономарева А. М., Пономарев И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представили.
 
    Ответчик Пахомова О.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. По адресу, указанному в исковом заявлении: ..., судом была направлена судебная повестка на беседу на ***, однако, почтовое отправление вернулось в суд с отметкой почты «Истек срок хранения». Далее по адресу ... ... судом была направлена судебная повестка на судебное заседание ***, почтовое отправление вернулось в суд с отметкой почты «Истек срок хранения», одновременно была направлена телеграмма, которая вручена матери Пахомовой О.И. В материалах дела имеется проверочный материал МО МВД России «Рубцовский» от ***, согласно которому ответчик Пахомова О.И. по адресу: ..., зарегистрирована, но не проживает около *** года, со слов опрошенной матери Пономаревой А.М. ее дочь Пахомова О.И. выехала из г. Рубцовска на постоянное место жительства в ..., установить местонахождение Пахомовой О.И. и вручить ей повестку не представилось возможности.
 
    В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил ответчику Пахомовой О.И. представителя - адвоката Рубцовской коллегии адвокатов «Адвокат» Алтайского края Труфанова П.Н.
 
    Представитель ответчика Труфанов П.Н. в судебном заседании возражал против заявленных требований, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика Пахомовой О.И. по данному вопросу.
 
    Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика Пахомовой О.И., исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования ООО «УК «...» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    В судебном заседании установлено, что ООО «УК «...» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... ***, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
 
    Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (п. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п.п. 1,3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Нанимателем ..., принадлежащей на праве собственности Муниципальному образованию Город Рубцовск Алтайского края, расположенной по адресу: ..., является Пономарева А.М., зарегистрированная в данном жилом помещении с ***, кроме нее зарегистрированы: Пономарев И.А. с *** в качестве мужа нанимателя, Пахомова О.И. с *** в качестве дочери нанимателя, несовершеннолетние: Пахомов Н.Е. с *** в качестве внука нанимателя, Курбатов М.И. с *** в качестве внука нанимателя, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ***.
 
    Согласно ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Факт предоставления коммунальных услуг ответчикам подтверждается копией лицевого счета. Объем предоставленных услуг ответчиками не оспаривался.
 
    Факт предоставления ООО «УК «...» коммунальных услуг ответчикам подтверждается расчетом задолженности пени по лицевому счету с *** по ***, копиями лицевого счета с *** по ***, протоколом общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... городе Рубцовске, протоколами общего собрания собственников по адресу: ... городе Рубцовске от ***, от ***, договорами на оказание услуг по вывозу и утилизации ... от ***, от ***, актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя, составленным МУП «Рубцовские тепловые сети» в отношении потребителя ООО «Управляющая компания «УК «...» по адресу ... городе Рубцовске.
 
    Свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, за период с *** по *** у них образовалась задолженность в сумме *** рубля *** копеек, размер которой подтверждается представленным истцом расчетом. Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении настоящего дела не представлено.
 
    В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Таким образом, поскольку у ответчиков образовалась задолженность за период с *** по ***, с ответчиков также подлежат взысканию пеня в размере *** руб. *** коп. за период с *** по ***. Представленный истцом расчет пени судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Таким образом, в соответствии с расчетом, приобщенным к материалам дела, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК «...», в размере *** рубля *** копеек, пеня *** рубля *** копеек.
 
    Правильность произведенных расчетов судом проверена, ответчиками не оспорена, требуемая ко взысканию сумма задолженности является обоснованной.
 
    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец обязан представлять в суде допустимые доказательства в обоснование своих требований, а ответчик обязан предоставлять доказательства в обоснование своих возражений. Кроме того, ответчики, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили свой расчет задолженности за коммунальные услуги, содержание общего имущества в спорный период времени, следовательно, у суда отсутствуют основания не доверять расчету задолженности, произведенному истцом.
 
    В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу ООО «УК «... с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, размер которых подтвержден документально платежным поручением от ***
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая кампания «...» удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Пономаревой Альбины Михайловны, Пономарева Ивана Амосовича, Пахомовой Ольги Ивановны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «...» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** рубля *** копеек, пени за период с *** по *** в размере *** рубля *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля *** копеек, всего взыскать *** рубля *** копейка.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
Председательствующий: Ю.Ю. Федорова
 
    Согласовано, судья Федорова Ю.Ю. __________ «______» __________2014
 
    Исполнитель: помощник судьи Жемайтес Г.В.____ «______» __________2014