Решение от 13 января 2014 года №2-463/14

Дело № 2-463/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 г. Батайск
 
    Батайский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Урбана Р.Г.
 
    при секретаре Баленко Е.Ф.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельновой ФИО9 к Голубятникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тельнова Я.И. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован Голубятников А.А., который с января 2007 года в домовладении истца не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер, местонахождение Голубятникова А.А. истцу не известно.
 
    В связи с изложенным, истец просит суд признать Голубятникова ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Тельнова Я.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик Голубятников А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Удиловой С.В. назначенной судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, предоставившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, возражавшая против удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Суд, выслушав участником судебного заседания, свидетелей Голубятникову Т.Н., Зубрынину О.С., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Как усматривается из материалов дела, спорным жилым помещением является домовладение, расположенное по адресу: <адрес> собственником которого является Тельнова Я.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 61-АИ № (л.д. 5).
 
    Право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    Из домовой книги квартиры следует, что в указанном помещении зарегистрирован по месту постоянного жительства ДД.ММ.ГГГГ Голубятников А.А. (л.д. 8-9).
 
    Из объяснений истца, а также свидетелей Голубятниковой Т.Н., Зубрыниной О.С., следует, что ответчик Голубятников А.А. в домовладении истца не проживает, личных вещей его нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, регистрация ответчика носит формальный характер.
 
    Также судом установлено, что ответчик, являясь совершеннолетним, дееспособным, трудоспособным гражданином, не проживает в домовладении принадлежащего истцу, общее хозяйство стороны не ведут. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг оплачивает истец, в том числе и за фактически не проживающего ответчика.
 
    В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Регистрация ответчика в домовладении истца ограничивает ее права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом на основании собранных и исследованных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств по делу, с учетом объяснений сторон было установлено, что ответчик, в домовладении истца не проживает с января 2007 года, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, вещей ответчика в домовладении истца не имеется, препятствий в проживании ответчику не чинилось, попыток вселиться в домовладение ответчик не предпринимал.
 
    Доказательств, свидетельствующих о том, что непроживание ответчика в спорном домовладении носит вынужденный и временный характер, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
 
    Установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд находит исковые требования Тельновой Я.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Голубятникова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Батайска Ростовской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    УФМС России по Ростовской области в лице Батайского отдела снять Голубятникова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Батайска Ростовской области с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: