Решение от 31 июля 2013 года №2-463/13

    Дело № 2-463/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    Город Калтан       31 июля 2013 года
 
    Калтанский районный суд Кемеровской области
 
    В составе судьи         Пинчук Ю.А.
 
    При секретаре         Шаманаевой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я. к А. и П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в городе ...,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Я. обратилась в суд с иском к А., .../.../.... года рождения и П., .../.../.... года рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого квартиры по адресу ... на основании договора купли - продажи от .../.../..... Ответчики являются бывшими собственниками данной квартиры и должны были сняться с регистрационного учета, но не сделали этого. В настоящее время у нее возникла необходимость в снятии ответчиков с регистрационного учета, т.к. их регистрация в квартире, ущемляет её права, как собственника.
 
    В судебном заседании истец Я. исковые требования поддержала полностью.
 
    Третьи лица, на стороне истца Д. и С. в судебное заседание не явились, извещены.
 
    Ответчики А. и П. в судебное заседание не явились, извещены, представили в судебное заседания свои отзывы, согласно которых исковые требования, признают полностью.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по ... отделение в городе ..., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
 
    Заслушав истицу, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Я. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.
 
    В судебном заседании установлено, что .../.../.... Я. приобрела квартиру у ответчиков, находящуюсяся по адресу: ... себе в собственность (л.д.7).
 
    Свое право, как собственник, истица зарегистрировала, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8-9).
 
    Согласно поквартирной карточки, в спорной квартире, до настоящего времени, зарегистрированы бывшие собственники квартиры, ответчики по настоящему делу.
 
    Статьёй 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Таким образом, в целях защиты прав и интересов истца Я., следует признать П. и А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город ... и обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... отделение в городе ... снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании вышеизложенного, необходимо обязать УФМС по ... отделение в городе ... снять А. и П. с регистрационного учета по адресу: ...
 
          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                            Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Я. удовлетворить полностью.
 
    Признать А., .../.../.... года рождения и П., .../.../.... года рождения, утратившими право пользования квартирой ... ....
 
    Снять А., .../.../.... года рождения и П., .../.../.... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
    Судья:                                                                                      Пинчук Ю.А.