Решение от 27 марта 2014 года №2-462/2014

    Дело № 2-462/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    27 марта 2014 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Гусевой Е.В.,
 
    при секретаре: Бурдахиной И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» к Коровкиной Т.Б., Коровкину Е.Н., Коровкиной О.Е., Коровкиной О.Е. о выселении,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» обратилось в суд с иском к Коровкиным, просило выселить ответчиков из общежития, расположенного в доме <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований указано, что дом <адрес> г. Магнитогорска принадлежит на праве оперативного управления истцу. Коровкина Т.Б. вместе с членами её семьи была вселена и зарегистрирована в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ на время осуществления трудовых функций в Профессиональном училище №. С ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения со Коровкиной прекращены. Однако она добровольно занимаемое жилое помещение не освобождает.
 
    Представитель истца – Афонина Н.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.
 
    Ответчик Коровкина Т.Б. в удовлетворении иска возражала, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является единственным жильем для нее и членов её семьи.
 
    Ответчики: Коровкин Е.Н., Коровкина О.Е., Коровкина О.Е. при надлежащем извещении в суд не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд установил следующие обстоятельства.
 
    В оперативном управлении Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» находится общежитие № № расположенное в г. Магнитогорске по <адрес>
 
    Коровкина А.Б., изменившая ДД.ММ.ГГГГ имя на Татьяна, с ДД.ММ.ГГГГ принята преподавателем в ГОУ НПО ПУ № в связи с чем, ей и члена её семьи в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната в общежитии № № по <адрес> г. Магнитогорска.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Коровкина А.Б. и члены её семьи: супруг Коровкин Е.Н., дочь Коровкина О.Е. и дочь Коровкина О.Е. вселилась в комнату, общежития № № расположенного по адресу: г. Магнитогорск, <адрес> и проживают там до настоящего времени.
 
    ДД.ММ.ГГГГ с Коровкиной заключен договор найма.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Коровкина Т.Б. уволена.
 
        Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5), справкой с места жительства, карточкой прописки, договором найма, уведомлением, положением об общежитии, приказами о принятии и увольнении, трудовой книжкой (л.д. 68-71).
 
        В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
 
    По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п. 1 ст. 100 ЖК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    Анализ представленных суду доказательств и норм материального права позволяет сделать вывод о том, что договор найма жилого помещения в общежитии № 2, расположенном по адресу: г. Магнитогорск, <адрес>, заключенный с Коровкиным Т.Б. прекращен, т.к. трудовые отношения у работодателя с Коровкиной Т.Б. прекращены в связи с её увольнением.
 
    По правилам ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, согласно которой не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости. Указанным гражданам, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
 
    Коровкины к категории лицам, перечисленных в ст. 102 ЖК РФ не относятся.
 
    Поскольку договор найма специализированного жилого помещения с Коровкиной Т.Б. прекращен, к категории лиц, перечисленных в ст. 102 ЖК РФ, ни она, ни члены её семьи не относятся, то Коровкины должны быть выселены из служебного жилого помещения - комнаты в общежития № № расположенного в г. Магнитогорске по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Магнитогорский строительно-монтажный техникум» удовлетворить.
 
    Выселить Коровкину Т.Б., Коровкина Е.Н., Коровкину О.Е., Коровкину О.Е. комнаты, расположенной в доме <адрес> г. Магнитогорска без предоставления другого жилого помещения.
 
        Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
 
    Председательствующий: