Решение от 07 мая 2014 года №2-462/2014

дело № 2-462/2014
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года                                                 г. Ужур
 
    Ужурский районный суд Красноярского края
 
    В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.
 
    при секретаре Бритько М.Н.,
 
    с участием представителя истца Котова В.В., действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица Котова В.В., действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ
 
         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махановой Н.С., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь М.Л.В...., к Администрации <данные изъяты>, Закрытому акционерному обществу «И....» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Маханова Н.С., действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь М.Л.В.... обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истице от совхоза «Искра» под самостоятельную отделку была предоставлена квартира, расположенная по адресу:<адрес>. В указанной квартире она с семьей зарегистрирована и проживает до настоящего времени. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени истица продолжает постоянно проживать, открыто владеть и пользоваться ею. Все это время самостоятельно несет все расходы по её содержанию, оплачивает коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, где ей пояснили, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> не состоит. В связи с чем, заключение договора приватизации вышеуказанной квартиры в общем порядке не представляется возможным. Истица и её несовершеннолетняя дочь не принимали участия в приватизации и не имеют другого жилья кроме указанной квартиры. В настоящее время право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Дочь истицы М.Н.В..... не желает быть включенной в число собственников указанного жилого помещения, о чем между ними достигнута договоренность. Ссылаясь на ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица просит суд признать за Махановой Н.С. и несовершеннолетней М.Л.В.... право долевой собственности в праве 1/2 доли на квартиру, общей площадью 24,5 кв.м., расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.
 
    Истица Маханова Н.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя истца.
 
    Представитель истца Котов В.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы города З.К.Н...., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. Кроме того, в заявлении указано, что в реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится.
 
    Представитель ответчика ЗАО «И....» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление директора ЗАО «И....» Т.С.Ю...., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя ЗАО «И....».
 
    Третье лицо М.Н.В..... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя.
 
    Представитель третьего лица Котов В.В. возражений по иску не имеет, пояснил, что М.Н.В..... не желает участвовать сама в приватизации.
 
    Заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что истица Маханова Н.С. и её несовершеннолетняя дочь М.Л.В.... проживают в квартире, расположенной по адресу:<адрес>. Маханова Н.С. по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, М.Н.В..... зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, М.Л.В.... зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из штампов в паспорте указанных лиц о регистрации по месту жительства, а также из справки, выданной ЗАО «И....» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
 
    Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, по данным архива <данные изъяты> отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.
 
    В реестре муниципальной собственности администрации <данные изъяты> спорная квартира отсутствует, что следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
 
    Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
 
    Учитывая, что занимаемая истицей и её несовершеннолетней дочерью квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истицы и её несовершеннолетней дочери в общем порядке в настоящее время невозможно.
 
    Вместе с тем, возможность реализации права истицы и её несовершеннолетней дочери, на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица и её несовершеннолетняя дочь не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истицы и её несовершеннолетней дочери будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.
 
    Согласно уведомлений <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах Махановой Н.С. и М.Л.В.....
 
    Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, за Махановой Н.С. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <данные изъяты>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.
 
    Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истица и её несовершеннолетняя дочь вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Махановой Н.С., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь М.Л.В...., подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Махановой Н.С., действующей за себя и за несовершеннолетнюю дочь М.Л.В...., удовлетворить.
 
    Признать право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24,5кв.м., в порядке приватизации за Махановой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.Л.В...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/2 доли каждой.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.
 
    Председательствующий: Фатюшина Т.А.