Решение от 17 февраля 2014 года №2-462/2014

    Дело № 2-462/2014    
 
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 17 февраля 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Ярославль                                     «17» февраля 2014 г.
 
 
    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
 
    председательствующего судьи Патрунова С.Н.,
 
    при секретаре Бахваловой С.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева В.Л. к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,
 
установил:
 
        В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № (л.д. 18), приложением к нему (л.д.19) Медведеву В.Л. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га рядом с домом № по <адрес>.
 
    Согласно плану границ земельного участка (л.д. 19) – приложению к указанному свидетельству, фактически участок состоит из нескольких частей: уч. 3 «а» для обслуживания 1/6 доли дома – <данные изъяты> га, уч. 3 для ведения личного подсобного хозяйства - <данные изъяты> га.
 
    Ранее Медведев В.Л. обращался в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района, в котором на основании указанного выше свидетельства просил:
 
    - установить сформированную в результате межевания границу земельного участка, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ, отраженных в межевом плане, изготовленном 20.06.2013 г. кадастровым инженером ФИО1;
 
    - признать право собственности на земельный участок разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
 
    - установить сформированную в результате межевания границу земельного участка, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек границ, отраженных в межевом плане, изготовленном 20.06.2013г. кадастровым инженером ФИО1;
 
    - признать право собственности на земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
 
    - признать право собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 12.11.2013 года по делу №2-1386/2013, вступившим в законную силу 28.01.2014 года, исковые требования удовлетворены частично, решено:
 
    - признать за Медведевым В.Л. право собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
 
    - признать за Медведевым В.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО1 20.06.2013г.
 
    - в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
 
    Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. суд указал, что в нарушение ч. 7 ст. 36 ЗК РФ, пункта 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. были
сформированы истцом произвольно. Границы данного участка не существовали на местности пятнадцать и более лет, частью участка пользовались третьи лица. В решении суда указано, что у истца остается право на оформление земельного участка за домом, но в границах, которые будут сформированы в соответствии с установленными требованиями.
 
    Медведев В.Л. обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области. В иске указал, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при доме № по <адрес>, просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.
 
    В судебном заседании Медведев В.Л. заявленные требования поддержал. Уточнил, что просит признать право собственности на земельный участок в границах, отраженных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО2 (ОРГАНИЗАЦИЯ 1) 12.11.2013 года. Споров со смежными землепользователями в отношении границ земельного участка не имеется.
 
    В судебное заседание не явились: ответчик – Администрация ЯМР, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Администрация Курбского сельского поселения ЯМР. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Заслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что указанным выше решением суда за истцом признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который в соответствии с планом границ земельного участка (приложение к свидетельству на право собственности на землю серии №) являлся частью земельного участка №3. Вторая часть участка №3 ранее была замежевана неправильно (на площади <данные изъяты> кв.м.), что повлекло отказ в признании права собственности истца на данный участок.
 
    В рамках настоящего дела истцом повторно произведено межевание второй части участка №3 в соответствии с планом границ земельного участка (приложение к свидетельству на право собственности на землю серии №). Площадь участка определена в размере <данные изъяты> кв.м.
 
    Суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный земельный участок, так как условия ч. 7 ст. 36 З РФ, п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" выполнены.
 
    В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В силу абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    Из материалов дела усматривается, что границы участка площадью <данные изъяты> кв.м. в настоящее время определены исходя из сложившегося в течение длительного времени фактического землепользования. Конфигурация испрашиваемого в собственность участка соответствует конфигурации части участка №3 в плане границ земельного участка - приложении к свидетельству на право собственности на землю серии №. Из плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО2, технического паспорта на дом № по <адрес>, составленного по состоянию на 21.09.1998 года, усматривается, что границы спорного участка определены по заборам, установленным как минимум с 1998 года. Границы спорного земельного участка согласованы смежным землепользователем – ФИО3 или не требуют согласования (в части границ с земельными участками с кадастровыми номерами №, №). Администрацией ЯМР границы спорного земельного участка не согласованы, однако, возражений в отношении местоположения границ участка в судебное заседание не представлено.
 
    Суд приходит к выводу, что в настоящее время границы спорного участка сформированы правильно, а следовательно, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
 
решил:
 
        Признать за Медведевым В.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО2 (ОРГАНИЗАЦИЯ 1 12.11.2013 года.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                                     Патрунов С.Н.