Решение от 11 марта 2014 года №2-462/2014

    Дело № 2-462/2014
 
    Резолютивная часть решения
 
    объявлена судом в судебном
 
    заседании 11 марта 2014 года
 
    мотивированное решение суда
 
    составлено 14 марта 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Михайловск 11 марта 2014 года
 
    Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Акопова А.Г.
 
    при секретаре Рычковой К.А.,
 
    с участием: истца – Павленко С.И.,
 
    представителя ответчиков Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. – Гниятуллиной С.Е., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Павленко С.И. к Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Павленко С.И. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор купли-продажи домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу, даны договор был зарегистрирован в регистрационной палате Ставропольского края по Шпаковскому району, после чего истцу было выдано свидетельство о праве собственности.
 
    После получения свидетельств о праве собственности, истцу стало известно, что по его адресу до сих пор зарегистрированы ответчики, хотя на момент подписания договора ответчики и были зарегистрированы, но бывший хозяин домовладения Марьенко Ф.И. обещал, что он и члены его семьи снимутся с регистрационного учета. Но данные зарегистрированные лица так и не снялись с регистрационного учета.
 
    Ответчики не проживают в домовладении, но по настоящее время зарегистрированы по указанному адресу, о чем свидетельствует справка администрации.
 
    Местонахождение ответчиков истцу неизвестно и не представляется возможным установить их место пребывания.
 
    Кроме того, истец полагает, что нарушены его права собственника, поскольку он несет расходы по оплате коммунальных услуг и за зарегистрированных в доме ответчиков, что затрагивает его финансовые интересы и страдает его бюджет.
 
    Обстоятельство, что ответчики зарегистрированы и не проживают в домовладении, в доме нет их вещей и имущества, подтверждается приложенными к заявлению документами.
 
    Без личного присутствия ответчиков отдел УФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе не снимает с регистрационного учета из домовладения истца.
 
    На основании вышеизложенного, просит признать Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. прекратившими право пользования право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Павленко С.И. заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчики Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. неоднократно извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставили.
 
    Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.
 
    В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
 
    Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.
 
    В части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).
 
    Согласно положениям статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Сведений о перемене места нахождения ответчиков, суду не предъявлено.
 
    В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.
 
    На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
 
    Ответчикам судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.
 
    Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиками своих прав, учитывая, что ответчики извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
 
    Представитель ответчиков Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. – Гниятуллина С.Е. возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В судебном заседании свидетель Д.М.А. пояснила, что с ответчиками знакома около 12 лет, также знает и истца, так как проживает по соседству. Ответчики проживали по адресу: <адрес> очень давно, но продали дом и переехали, вселиться не пытались, вещей в доме их нет. В настоящее время в доме проживает один истец.
 
    В судебном заседании свидетель М.С.А. пояснил, что со сторонами по делу знаком, так как проживает по соседству. Около 1-2 лет. В настоящее время проживает истец вместе со своей семьей. Ответчики с того времени как продали дом, выехали, вещей в доме нет, вселиться не пытались.
 
    Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.
 
    К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчиков Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.
 
    Согласно копии паспорта серии №, выданному <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец Павленко С.И., ..... года рождения, уроженец ..., зарегистрирован по адресу:<адрес> (л.д. 5).
 
    Как следует из представленного в материалах дела договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Марьенко Ф.И. и Павленко С.И., продавец продает, а покупатель принимает у него в собственность недвижимость, состоящую из земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес> вместе с расположенным на нем жилым домом лит.Б, площадью 78 кв.м. (л.д. 8-12).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Павленко С.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, назначения – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес> (л.д. 14).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Павленко С.И. зарегистрировано право собственности жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>(л.д. 15).
 
    Как следует из копии домовой книги (л.д.16-20), справки администрации Надеждинского сельсовета (л.д. 13) ответчики Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. зарегистрированы по адресу:<адрес>.
 
    Согласно представленному в материалах справки уличного комитета <адрес>, Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. имеют прописку по адресу: <адрес>, в данный момент имущества в доме не имеют и не проживают (л.д. 13).
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Павленко С.И. является собственникам жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Ответчики прав на проживание в жилом помещении не приобрели, на праве собственности оно им не принадлежит, в договорных отношениях с истцом не состоят, членами семьи не являются, что не влечет для ответчиков наступления права на проживания в данном жилом доме.
 
    Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в судебном заседании не установлено.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Павленко С.И. к Марьенко Ф.И., Марьенко М.Ф., Марьенко В.Ф., Марьенко Р.Ф., Марьенко Г.И., Марьенко Г.Ф. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Марьенко Ф.И., ... года рождения, Марьенко М.Ф., ... года рождения, Марьенко В.Ф., .. года рождения, Марьенко Р.Ф., ... года рождения, Марьенко Г.И., ... года рождения, Марьенко Г.Ф., ... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу:<адрес>.
 
    Решение является основанием для специалистов отдела ФМС РФ по Шпаковскому району для снятия Марьенко Ф.И., ... года рождения, Марьенко М.Ф., .... года рождения, Марьенко В.Ф., ... года рождения, Марьенко Р.Ф., ... года рождения, Марьенко Г.И., ... года рождения, Марьенко Г.Ф., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.
 
    Судья А.Г. Акопов