Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-462/2013
Дело № 2-462/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ишимбай «04» июня 2013 год
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи О.В. Гильмановой
при секретаре Е.В.Володиной
с участием представителя истца Муфтаховой А.Р., по
доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Ишимбайский район к Кагарманову А.З. о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МР Ишимбайский район обратилась в Ишимбайский городской суд с исковым заявлением к Кагарманову А.З. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Кагарманов А.З. использует земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ арендатору Кагарманову А.З. была направлена претензия № с требованием о погашении задолженности по арендной плате. Однако на претензию ответчик не отреагировал, долг не оплатил. Задолженность ответчика по арендной плате составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило уточнение к исковому заявлению в сторону увеличения, по которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Кагарманова А.З. по арендной плате составляет <данные изъяты> и пени <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.
Представитель истца Муфтахова А.Р., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Кагарманов А.З. на судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика Кагарманова А.З. и вынести заочное решение в порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МР Ишимбайский район и Кагармановым А.З. был заключен договор аренды земельного участка /далее по тексту Договор/.
Предметом договора является земельный участок из категории земель поселений с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Из п. 2.1 договора аренды земельного участка следует, что указанный договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Разделом 3 Договора установлено, что размер арендной платы за земельный участок составляет <данные изъяты> в год (п. 3.1), арендная плата вносится ежеквартально равными долями в срок до 10 числа первого месяца квартала путем перечисления на счет Управления федерального казначейства по РБ (п. 3.2.). Арендная плата исчисляется со дня подписания протокола о результатах торгов, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 4.4.3 договора предусмотрено, что арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленным договором.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В соответствии с ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
Однако ответчик не выполнил надлежащим образом обязательства по внесению арендных платежей, в результате чего у него образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.
Размер взыскиваемой суммы подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого проверена судом и не опровергнута ответчиком.
Учитывая изложенное выше, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 19 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобождены государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков
В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного Кодекса Российской Федерации государственная пошлина зачисляется в бюджет муниципального образования.
Таким образом, с Кагарманова А.З. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> в местный бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации Муниципального района Ишимбайский район удовлетворить.
Взыскать с Кагарманова А.З. на счет Управления Федерального казначейства РБ (КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбай) задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Кагарманова А.З. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 04 июня 2013 года.
Судья О.В. Гильманова
Решение не вступило в законную силу.а
