Решение от 08 июля 2014 года №2-462/14

    Гр.дело №2-462/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    8 июля 2014 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Глыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой № к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Козырева Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> д.<адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Скупченко Т.В. пояснила, что Козырева Р.В. родилась и прожила всю свою жизнь в жилом доме по адресу: Московская область, Талдомский район, д.Серебренниково, д.24, проживает и зарегистрирована в нем по настоящее время. Козырева Р.В. несет расходы по содержанию дома более 18 лет, ведет хозяйство. Никто в течение всего времени право на дом не заявлял. Каких-либо документов, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанную недвижимость не имеется. Права истца по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым домом подтверждается только справкой - выпиской, выданной Администрацией сельского поселения <адрес> от 24.04.2014г. Иных документов, свидетельств о праве собственности и свидетельств о государственной регистрации права Козыревой Р.В. не имеется, так как в период с 1987г. по 1997г. функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество выполняли органы БТИ и органы местного самоуправления. Просит суд признать за Козыревой Р.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дер.Серебренниково, <адрес> силу приобретательной давности.
 
    Представитель Администрации сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
    Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № дер.Сереберенниково Припущаевского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> за 1973-1975г.г. собственником жилого дома по адресу: <адрес>, дер.Серебренниково, <адрес> значится Козырева Н.Л, умершая ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно архивной справки, Козырева Р.В. является дочерью Козыревой Н.Л. (л.д.22).
 
    Козырева Р.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> д.<адрес>, так как она длительное время проживает в этом доме.
 
    В соответствии техпаспортом право собственности на жилой дом не зарегистрировано, но все постройки являются законно возведенными. В соответствии со справкой-выпиской Администрации сельского поселения Гуслевское Талдомского муниципального района <адрес> Козырева Р.В. зарегистрирована в указанном жилом доме по настоящее время (л.д.8). Согласно представленной выпиской из похозяйственной книги (лицевой счет №337,383,483,482,13) за 1977-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990,1991-1996 годы, Козырева Р.В. значится собственником жилого дома в д.<адрес>. Свидетельством о праве собственности на землю, выданному Администрацией Юркинского сельского совета 02.11.1992г. подтверждается, что Козыревой Р.В. по адресу: <адрес>, дер.Серебренниково предоставлялся земельный участок под огород. Сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 03.02.2014г. подтверждается, что сведения о праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, дер.Сереберенниково, <адрес>, не зарегистрированы. Правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют. Таким образом, Козырева Р.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом более восемнадцати лет.
 
    При таких обстоятельствах суд признает за Козыревой № право собственности в силу приобретательной давности на жилой <адрес> д.<адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., Лит.А,а,а1.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Козыревой № право собственности на жилой <адрес> д.<адрес>, общей площадью 32,5 кв.м., Лит.А,а,а1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
 
    Председательствующий Румянцева М.А.
 
    Мотивированное решение изготовлено 09.07.2014г.