Решение от 29 января 2014 года №2-46/2014год

Дело № 2- 46 / 2014 год
 
                                                            Р Е Ш Е Н И Е
 
                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 января 2014 года                                                       г. Барыш Ульяновской области
 
    Барышский городской суд Ульяновской области
 
    в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И., при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярынкина В.Ю. к Шайдурову А.К. об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок,
 
                     УСТАНОВИЛ:
 
    Ярынкин В.Ю. обратился в суд с иском к Шайдурову А.К. об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Мотивируя свое требование, истец указал, что на основании решения Малого Совета Чувашскорешеткинского сельского совета народных депутатов № 21 от 02.09.1992 г., государственных актов о предоставлении земельного участка ему и ответчику Шайдурову А.К. предоставлен земельный участок общей площадью 3000 кв.м ( по 1500 кв.м каждому ), расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. Данный земельный участок передан в общую совместную собственность ( без определения долей ). В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности в Росреестре как на жилой дом, так и на земельный участок, однако истец не может этого сделать, поскольку ответчик длительное время в селе не проживает, на его просьбы явиться в регистрационную службу и составить соглашение об определении долей не является, то есть уклоняется от совершения данных действий.
 
    В судебном заседании истец Ярынкин В.Ю., поддержав заявленное требование, привел аналогичные доводы.
 
    Ответчик Шайдуров А.К. в судебное заседание не явился, о дне заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме от 20.01.2014 г. с иском Ярынкина В.Ю. ответчик согласен.
 
    В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представлено.
 
    Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о том, что требование Ярынкина В.Ю. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников совместной собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    На основании ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации права на каждого из собственников, необходимо присутствие обоих собственников в регистрирующем органе с целью подачи общего заявления с прилагающимися к заявлению документами.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорным земельным участком является земельный участок общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок передан в общую совместную собственность ( без определения долей по 1500 кв.м каждому ) Ярынкину В.Ю. и Шайдурову А.К., что подтверждается решением Малого Совета Чувашскорешеткинского сельского совета народных депутатов № 21 от 02.09.1992 г., государственными актами о предоставлении земельного участка, типовыми договорами о построении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 06.10.1992 г.
 
    Поскольку стороны не достигли соглашения об определении долей в общей совместной собственности, вместе с тем, требование об определении идеальной доли в спорном земельном участке является правом истца, суд приходит к выводу о том, что доли являются равными, т.е. Ярынкину В.Ю. и Шайдурову А.К. принадлежит на праве собственности по 1/2 доли вышеуказанного земельного участка.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Шайдуров А.К. с иском Ярынкина В.Ю. согласен.
 
    Таким образом, учитывая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства данного дела, учитывая положения ст. ст. 244, 245 ГК РФ, а так же учитывая мнение ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ярынкина В.Ю. об определении долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                       Р Е Ш И Л :
 
    Установить долевую собственность на земельный участок общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признав доли Ярынкина В.Ю. и Шайдурова А.К. равными по 1/2 доли каждому.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья                                                                            Е.И. Гаврилова