Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: 2-46/2014
Дело № 2-46/2014 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2014 года г.Данков
Данковский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Квасков С.М.
при секретаре Пузиковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данкове гражданское дело по иску Сальникова Д.Н., Сальниковой М.А. к Бергман Н.В. о признании прекратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сальников Д.Н., Сальникова М.А обратились в суд с иском к Бергман Н.В. о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
Свои требования обосновывают тем, что Сальникову Д.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенный по адресу: <адрес>. В указанной квартире кроме них зарегистрирована Бергман Н.В. Бергман Н.В. после ее регистрации в 2008 году проживала в квартире периодически, а с февраля 2010 года уехала жить к матери, где и проживает по настоящее время. Поскольку Бергман Н.В. членом их семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, длительное время в квартире не проживает, истцы просят суд признать ее утратившей права пользования квартирой.
В судебном заседании истцы требования уточнили и просили суд признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой.
Ответчица Бергман Н.В. будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истец Сальников Д.Н. является собственником квартиры, расположенный по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Сальникова М.А жена истца и Бергман Н.В., которая с февраля 2010 года в ней не проживает и членом семьи собственника квартиры Сальникова Д.Н. не является. Сведений о том, что между сторонами заключено соглашения о порядке пользования жилым помещением нет. Следовательно, за ответчицей не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
Вместе с тем, ответчица Бергман Н.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта, что препятствует истцу Сальникову Д.Н., как собственнику жилого помещения, в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему квартирой.
Поскольку ответчица в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования истцов о прекращении права Бергман Н.В. пользования жилым помещением, а также снятие ее с регистрационного учета обоснованными.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Бергман Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Бергман Н.В. с регистрационного учёта в данной квартире.
Взыскать с Бергман Н.В. в пользу Сальникова Д.Н. государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.М.Квасков
Решение не вступило в законную силу.
