Решение от 18 марта 2014 года №2-46/2014

    Дело № 2 - 46/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    город Перевоз 18 марта 2014 года
 
    Нижегородская область
 
    Судья Перевозского районного суда <адрес> Вильданов И.М. с участием представителя истца ФИО5, при секретаре ФИО4И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о выселении и взыскании задолженности за коммунальные услуги
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о выселении и взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес>. Совместно с ним в качестве членов семьи проживает ФИО2
 
    Указанный дом с ДД.ММ.ГГГГ передан на обслуживание в общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания», которое обязалось поставлять ответчику коммунальные услуги
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом производят оплату потребленных коммунальных услуг в связи с чем, у них возникла задолженность перед Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» в размере 56601 рублей 62 копейки.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» от исковых требований в части выселения отказался, просит взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящих на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес>. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания», задолженность по оплате за содержание жилого помещения и потребление коммунальные услуги в сумме 56601 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
 
    Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания»
 
    - с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес> размере 949 рублей 02 копейки,
 
    - с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес> размере 949 рублей 01 копейки
 
    Реквизиты для перечисления денежных средств в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» (ИНН 5225005751, КПП 522501001, ОГРН 1105225000330, расчетный счет 407052810039280000024 в Нижегородском Региональном Филиале ОАО «Россельхозбанк» корреспондентский счет 30101810000000000846, БИК 042202846).
 
    В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное заявление с иском согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 ГПК РФ.
 
    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.
 
    Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, суд находит причины его неявки неуважительными, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО1, ФИО2
 
    Суд, заслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям:
 
    В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности нанимателя жилого помещения) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (плата за жилое помещение), плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги),
 
    1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 
    3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 
    4)члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 
    5)собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
 
    В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги),
 
    1.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В судебном заседании суд установил, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес>. Совместно с ним в качестве членов семьи проживает ФИО2
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом производят оплату потребленных коммунальных услуг в связи с чем, у них возникла задолженность перед Обществом с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» в размере 56601 рублей 62 копейки.
 
    В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (обязанность доказывания), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Истец в обоснование своих исковых требований представил в суд Расчёт по начислению и оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности подтверждена документально.
 
    Ответчик ФИО1 признал иск в полном объёме.
 
    В соответствии со статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принимается признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд приходит к убеждению, что исковые требования истца к ответчикам являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (распределение судебных расходов между сторонами) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящих на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания», задолженность по оплате за содержание жилого помещения и потребление коммунальные услуги в сумме 56601 рублей 62 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.
 
    Взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания»
 
    - с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес> размере 949 рублей 02 копейки,
 
    - с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего на регистрационном учёте по адресу: Россия, <адрес>, микрорайон № 1, <адрес> размере 949 рублей 02 копейки.
 
    Реквизиты для перечисления денежных средств в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» (ИНН 5225005751, КПП 522501001, ОГРН 1105225000330, расчетный счет 407052810039280000024 в Нижегородском Региональном Филиале ОАО «Россельхозбанк» корреспондентский счет 30101810000000000846, БИК 042202846).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Перевозский районный суд <адрес>.
 
    Судья Вильданов И.М.